부산동부지원 2020타경6073-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-08 · 경매접수
2. 20-09-10 · 경매개시결정
3. 20-09-10 · 배당요구종기
4. 21-05-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.91㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

1300만 (최저가의 10%)

청구금액

7830만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동명로146번길

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 43.91㎡ (13.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

용호동 494-55

호

14층

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

지OOOOOOOOO

소유자

지OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 용산초등학교 서측 인근, 용호시장 북서측 인근에 위치한 (현지호칭: 푸르미르) 6층 604호 외 5개호이며, 주위는 시장주변 주상혼용지대로 본건과 유사한 주상용 건물, 도로변점포, 단독주택이 혼재하여 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(벽식구조.일부라멘조) 평슬래브지붕 지하실부 14층 건물 내 6층 604호 외 5개호로서, ·외벽 : 저층 석재치장, 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽 : 벽지 마감, ·창호 : 하이샷시 복층유리 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-3)은 (주거용) 업무시설(오피스텔), 기호(4-6)은 공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러, 승강기설비, (공동현관기,) 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형 토지로 주위와 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2011.03.29.), 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(42m), 상대보호구역, 상대보호구역(2016-07-05)(해맑은유치원).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호(1-3)은 북향, 기호(4-6)은 남향, 계단식(1개층 4개호)로서 주차타워시설 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 동명로146번길 60, 6층604호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 부산광역시 남구 동명로146번길 60, 7층704호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 부산광역시 남구 동명로146번길 60, 8층804호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 부산광역시 남구 동명로146번길 60, 9층901호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 부산광역시 남구 동명로146번길 60, 10층1001호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 부산광역시 남구 동명로146번길 60, 11층1102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

전OO

배당요구권자

변OO

압류권자

울OOOOOO

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

이OO

임차인

전OO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

지OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-13 · 부산광역시 남구 동명로146번길 60, 8층804호 · 철근콘크리트구조(벽식구조.일부라멘조) 평스라브지붕 14층 공동주택, 업무시설 지1층 242.365㎡ 1층 113.41㎡ 2층 319.6788㎡ 3층 319.6788㎡ 4층 319.6788㎡ 5층 319.6788㎡ 6층 319.6788㎡ 7층 319.6788㎡ 8층 319.6788㎡ 9층 289.2612㎡ 10층 289.2612㎡ 11층 289.2612㎡ 12층 289.2612㎡ 13층 289.2612㎡ 14층 279.0842㎡ 철근콘크리트구조 업무시설 43.9057㎡

주변

학군

• 59m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 374m · 용산초등학교 · 초등학교
• 469m · 예문여자고등학교 · 고등학교
• 526m · 용호중학교 · 중학교
• 558m · 백운초등학교 · 초등학교
• 593m · 한국조형예술고등학교 · 고등학교
• 706m · 용호초등학교 · 초등학교
• 819m · 운산초등학교 · 초등학교
• 979m · 용문중학교 · 중학교
• 1081m · 동명대학교 · 대학교
• 1123m · 동명정보공업고등학교 · 고등학교
• 1338m · 분포초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 용호동우체국 · 남구2, 남구8
• 119m · 용호동우체국 · 남구2, 남구8
• 122m · 용호골목시장 · 남구2, 남구8
• 133m · 용호시장.용호골목시장 · 131, 20, 22, 24, 27, 39
• 146m · 용호골목시장 · 남구2, 남구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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