경매· 아파트
부산동부지원 2020타경7694-2 대동레미안5
부산광역시 남구 수영로208번길 15, 5층503호 (대연동,대동레미안7)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 8400만1.2천만/평· 감정가 2억 3000만 (80%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 8400만감정가 대비 80%
- 감정가
- 2억 3000만
- 최저 평당가
- 1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 8400만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 9467만 ~ 2억 1969만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 8400만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 49.37㎡ (14.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1840만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1071만
- 담당계
- 2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 수영로208번길
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · 대동레미안5 · 49.37㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 대연동 208
- 호
- 9층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
기호(가) : 부산광역시 남구 대연동 소재 동천고등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. 기호(나) : 부산광역시 남구 대연동 소재 부산지하철2호선 대연역 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동류의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 점포 등으로 형성되어 있음.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
기호(가) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임. 기호(나) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선 대연역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 4층 402호로서, (사용승인일 : 2014.06.19.) 외벽 : 스톤코트 및 일부 화강석 마감. 내벽 : 벽지 및 인테리어 등. 창호 : 샷시창 임. 기호(나) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건내 5층 503호로서, (사용승인일 : 2015.10.28.) 외벽 : 스톤코트 및 일부 화강석 마감. 내벽 : 벽지 및 인테리어 등. 창호 : 샷시창 임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호(가) : 다세대주택으로 이용중임. 기호(나) : 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기호(가),(나) 공히 : 급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 공동현관기, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
기호(가) : 남하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임. 기호(나) : 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트, 업무시설 및 근린생활시설) 부지로 이용중임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
기호(가) : 동측으로 약 12미터 폭의 포장도로에 접함. 기호(나) : 서측 및 남측으로 약 8미터, 북측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
--
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 기호(가), 기호(나) 공히 미상임. 2)기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-12-17 | sd | 2021.12.21 도달 |
| 21-11-26 | sd | 2021.12.01 도달 |
| 21-06-01 | sd | 2021.06.16 도달 |
| 21-03-31 | sd | 2021.04.11 폐문부재 |
| 21-02-09 | sd | 2021.02.22 폐문부재 |
| 21-01-04 | sd | 2021.01.15 폐문부재 |
목록
목록 1 · 부산광역시 남구 못골번영로 77, 4층402호 (대연동,대동레미안5) · 집합건물 · 다세대주택
목록 2 · 부산광역시 남구 수영로208번길 15, 5층503호 (대연동,대동레미안7) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 배○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 매OOOOOOO
가압류권자 아OOOO OOOO
가압류권자 케OOOOO OOOO
교부권자 부OOOO OO
배당요구권자 롯OOO OOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 케OOOOO OOOO
임차인 배OO
임차인 이OO
채권자 매OOOOOOO
채무자겸소유자 조OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 미상 | 2018.11.02 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 이○○ | 503호 전부 | 2018.11.02 | 2018.10.27~ | 185`000`000 | 2021.02.26 |
매각공고
21-11-11 · 부산광역시 남구 수영로208번길 15, 5층503호 (대연동,대동레미안7) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 아파트,업무시설(오피스텔),근린생활시설 지1층 711.13㎡ 1층 384.63㎡ 2층 334.58㎡ 3층 334.58㎡ 4층 334.58㎡ 5층 334.58㎡ 6층 334.58㎡ 7층 323.62㎡ 8층 317.29㎡ 9층 231.9㎡ 철근콘크리트구조 49.37㎡
당사자
- 채권자
- 매OOOOOOO
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 407m대연초등학교초등학교
- 461m부산공업고등학교고등학교
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- 614m연포초등학교초등학교
- 666m부산세무고등학교고등학교
- 861m해연중학교중학교
- 889m석포초등학교초등학교
- 993m성지고등학교고등학교
- 1031m부산예술대학교
- 1055m경성대학교대학교
- 1120m중앙고등학교고등학교
- 1147m혜남학교
버스
- 97m못골시장1001, 1003, 1003(심야), 22, 27, 40, 41, 42, 남구1
- 133m못골시장108, 138, 24, 83, 83-1
- 144m동성하이타운남구3, 남구6, 남구9
- 162m동성하이타운남구3
- 187m못골시장108, 138, 22, 24, 27, 41, 42, 83, 83-1, 남구3, 남구6
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 9467만 ~ 2억 1969만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 남구 수영로208번길 15, 5층503호 (대연동,대동레미안7)
- 감정가
- 2억 3000만
- 최저가
- 1억 8400만 (80%)
- 건물면적
- 49.37㎡ (14.9평)
- 기일
- 21-11-11
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 부산 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 8400만 × 106~119% = 1억 9467만 ~ 2억 1969만부산 아파트 · 유찰 1회 낙찰 11,946건 — 중간값 112.4%, 사분위 105.8~119.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 남구 진행 물건
- 부산동부지원 2023타경105742-1 · 상가 · 대연동6.2억 (34%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-1 · 다세대주택 · 대연동1.4억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-10 · 다세대주택 · 대연동1.5억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-11 · 오피스텔 · 대연동1억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-12 · 다세대주택 · 대연동2.1억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-13 · 다세대주택 · 대연동1.1억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-14 · 오피스텔 · 대연동1억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-15 · 다세대주택 · 대연동1.1억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-16 · 오피스텔 · 대연동1억 (49%) · 26-11-02
- 부산동부지원 2024타경102320-17 · 오피스텔 · 대연동1.1억 (49%) · 26-11-02
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