부산동부지원 2020타경100661-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-28 · 경매접수
2. 20-02-06 · 경매개시결정
3. 20-02-06 · 배당요구종기
4. 21-01-18 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 5111만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

95.04㎡ (28.7평)

토지면적

184.70㎡ (55.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 511만 (최저가의 10%)

청구금액

7539만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 95.04㎡ (28.7평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

대연동 68-16

호

1층

당사자

채권자

박OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동에 소재하는 부경대학교 대연캠퍼스 북서측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설이 밀집한 상업지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 경성대·부경대역이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서 기준시점 현재 상업용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-02-26), 방화지구(2014-02-26), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-02-25)(60m 이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(경성대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부경대학교(대연캠퍼스))<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조(건축물대장상 철근콘크리트구조) 평슬라브지붕 1층 근린생활시설로서 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 인테리어 마감 창호: 새시 창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반음식점으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도와 같이 부합물 및 종물 성격의 제시외건물 ㄱ이 소재하나 용도, 규모, 구조 등으로 보아 본건에 미치는 영향은 없는 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시외건물 ㄱ은 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음.(경량판넬 23㎡, 1층근생무단증축)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 대연동 68-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 남구 용소로14번길 14-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

경OOO OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

백OOOOOO

근저당권자

설OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

압류권자

부OOOOOO

압류권자

부OOOOOO(OOOOOOO OOOO)

임차인

연OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-18 · 부산광역시 남구 대연동 68-16 · 대 184.7㎡
• 21-01-18 · 부산광역시 남구 용소로14번길 14-1 · 경량철골구조 평슬라브지붕 제2종근린생활시설,일반음식점 지상1층 95.04㎡

주변

학군

• 480m · 남천중학교 · 중학교
• 544m · 경성대학교 · 대학교
• 567m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교
• 689m · 대연초등학교 · 초등학교
• 754m · 용소초등학교 · 초등학교
• 807m · 대천초등학교 · 초등학교
• 861m · 대연고등학교 · 고등학교
• 888m · 대천중학교 · 중학교
• 981m · 용문초등학교 · 초등학교
• 1093m · 부산남천초등학교 · 초등학교
• 1217m · 부산동여자고등학교 · 고등학교
• 1283m · 부산공업고등학교 · 고등학교

버스

• 63m · 경성대학교입구 · 10, 131, 155, 20, 22, 24, 27, 39, 남구2, 사상구6
• 91m · 경성대학교입구 · 10, 131, 155, 20, 22, 24, 27, 39
• 176m · 경성대.부경대역 · 108, 41, 83, 83-1, 남구1
• 183m · 경성대학교 · 10, 1001, 1003, 1003(심야), 108, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 51, 83, 83-1, 남구1, 남구2, 사상구6
• 223m · 경성대학교 · 1001, 1003, 1003(심야), 40, 42, 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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