부산동부지원 2020타경101237-1 대동레미안 센트럴시티3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-19 · 경매접수
2. 20-02-19 · 경매개시결정
3. 20-02-19 · 배당요구종기
4. 21-04-15 · 3차 매각기일 · 최저가 8896만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.77㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

889만 (최저가의 10%)

청구금액

7938만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

전포대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대동레미안 센트럴시티3 · 28.77㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

문현동 640-1

호

15층

당사자

채권자

이OO

채무자

어OO

소유자

어OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 "문현여자중학교" 서측 인근 시내간선도로변에 위치하 고 주위는 공동주택 및 단독주택, 학교, 각종근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 위치 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스장류장 및 부산도시철도2호선 "문현역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내, 제11층 제1106호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 대리석 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호임. ※내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대채로 등고 평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약 40미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

640-1번지 : 일반상업지역, 방화지구, 일반도로(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가 축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(90cm이하 )<건축법>, 상대호보구역(2016-07-05)(성동초등학교(병설유치원 포함))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(문현여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(성동중학교)<교육환경보호에 관한 법률>임. 488-177번지 : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(90cm이하)<건축법>,상 대호보구역(2016-07-05)(성동초등학교(병설유치원 포함))<교육환경 보호에 관한 법률>,상 대보호구역(2016-07-06)(문현여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(201 6-07-06)(성동중학교)<교육환경보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 전포대로 64, 11층1106호 (문현동,대동레미안센트럴시티3) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

이OO

임차인

해OOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

어OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-15 · 부산광역시 남구 전포대로 64, 11층1106호 (문현동,대동레미안센트럴시티3) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설,근린생활시설 지1층 127.71㎡ 1층 406.95㎡ 2층 349.65㎡ 3층 354.28㎡ 4층 354.28㎡ 5층 354.28㎡ 6층 354.28㎡ 7층 354.28㎡ 8층 354.28㎡ 9층 354.28㎡ 10층 354.28㎡ 11층 354.28㎡ 12층 354.28㎡ 13층 354.28㎡ 14층 354.28㎡ 15층 354.28㎡ 철근콘크리트구조 28.77㎡

주변

학군

• 179m · 문현여자중학교 · 중학교
• 216m · 성동초등학교 · 초등학교
• 249m · 성동중학교 · 중학교
• 443m · 남부실업중학교 · 중학교
• 568m · 성서초등학교 · 초등학교
• 581m · 한얼고등학교 · 고등학교
• 585m · 문현초등학교 · 초등학교
• 705m · 문현여자고등학교 · 고등학교
• 950m · 성북초등학교 · 초등학교
• 977m · 동성고등학교 · 고등학교
• 1046m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교
• 1070m · 아시아공동체학교

버스

• 8m · 성동초등학교입구 · 138-1, 138-1(아침), 24, 남구5
• 91m · 성동초등학교입구 · 138-1, 138-1(아침), 24, 남구5
• 144m · 문현동 · 583
• 179m · 문현시장 · 사상구6
• 229m · 성동아파트 · 남구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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