부산동부지원 2020타경102605-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 20-04-09 경매접수
2. 20-04-20 경매개시결정
3. 20-04-20 배당요구종기
4. 21-03-29 2차 매각기일 · 최저가 1억 4560만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1456만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 248만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

진남로198번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

198-1

호

23층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 "문현여자고등학교" 동측 인근에 위치하는 현대아파트 105동 4층 403호로서 부근은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 23층건물 내 4층 403호로서(사용승인일:1998.06.29), 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지도배등 마감, 창 호 : 샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 난방 설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향의 경사지를 계단식으로 택지조성한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내 가로망 정비 되어 있으며, 주차장 시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 일반도로(접합) 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-09)(부산혜남·혜성학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(명문글로벌유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 진남로198번길 9-1, 105동 4층403호 (문현동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

롯OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

비OOOOOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOO

압류권자

수OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-29 · 부산광역시 남구 진남로198번길 9-1, 105동 4층403호 (문현동,현대아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 23층 아파트 1층 460.866㎡ 2층 457.716㎡ 3층 457.716㎡ 4층 457.716㎡ 5층 445.566㎡ 6층 445.566㎡ 7층 445.566㎡ 8층 445.566㎡ 9층 445.566㎡ 10층 445.566㎡ 11층 445.566㎡ 12층 445.566㎡ 13층 445.566㎡ 14층 445.566㎡ 15층 445.566㎡ 16층 445.566㎡ 17층 445.566㎡ 18층 445.566㎡ 19층 445.566㎡ 20층 445.566㎡ 21층 445.566㎡ 22층 445.566㎡ 23층 445.566㎡ 지층 416.790㎡ 철근콘크리트조 59.951㎡

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 353m · 문현여자고등학교 · 고등학교
• 372m · 혜남학교
• 485m · 문현초등학교 · 초등학교
• 565m · 중앙고등학교 · 고등학교
• 607m · 부산예술대학교
• 656m · 해연중학교 · 중학교
• 663m · 한얼고등학교 · 고등학교
• 758m · 남부실업중학교 · 중학교
• 791m · 성동초등학교 · 초등학교
• 830m · 문현여자중학교 · 중학교
• 850m · 동천고등학교 · 고등학교
• 870m · 부산세무고등학교 · 고등학교

버스

• 113m · 문현현대아파트 · 101, 138
• 120m · 문현현대1차아파트 · 사상구6
• 133m · 문현현대1차아파트 · 사상구6
• 186m · 현대주유소 · 10
• 254m · 인각사 · 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 진남로198번길 9-1, 105동 4층403호 (문현동,현대아파트)

감정가

1억 8200만

최저가

1억 4560만 (80%)

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

기일

21-03-29

등기부현황

등기 기재 없음