부산동부지원 2020타경103455-1 NF

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

9.86㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

127만 (최저가의 10%)

청구금액

179만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425)

도로명주소

전포대로92번다길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

문현동 579-8 · 제3종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 성동초등학교 북측 직선거리 약 160m 지점에 위치 하고 있는 공유지분 토지로서, 주변은 단독주택·공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성 되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근은 불가능하나 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선(국제금 융센터,부산은행역)이 각각 위치하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로서, 주거기타 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 지적도상은 도로(세로<불>)와 접하고 있으나 현황은 도로와 접하는 부분이 없는 맹지 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(성동초등학교(병설유치원 포함))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(한얼고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지의 일부 지상에는 인접한 제시외토지(문현동 547-21 대 및 671-6 도)에 소재 하는 주택 및 부속용도(담장)의 건물 등이 걸쳐서 점유하고 있는 것으로 추정되나 정확 한 점유 상태 등을 확인하기 위해서는 별도의 측량(현황 및 경계 측량)이 긴요시됨.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

부산광역시 남구 문현동 579-8

감정가

1277만

최저가

1277만 (100%)

기일

21-03-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음