부산동부지원 2020타경104724-1 오륙도 에스케이뷰 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-06 · 경매접수
2. 20-07-17 · 경매개시결정
3. 20-07-17 · 배당요구종기
4. 21-06-24 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 8000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

149.55㎡ (45.2평)

제시외면적

없음

보증금

5800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2805만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

도로명주소

오륙도로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오륙도 에스케이뷰 아파트 · 149.55㎡ (45.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

85

호

37층

당사자

채권자

주OOO OOOOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 오륙도초등학교 동측 인근에 위치하는 오륙도 에스케이뷰 아파트 107동 25층 2503호로서, 주위는 아파트단지, 단지내상가, 학교, 이기대공원, 임야 등으로 형성되어 있어 위치 및 제반주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 37층건 내 제25층 제2503호로서, (사용승인일: 2008.10.31) 외벽: 화강석 및 인조석붙임, 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 무인공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일반도로(저촉), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(오륙도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(오륙도중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(오륙도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-06)(오륙도중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>[문화재청 2015-79호] 문화재 현상변경 제3구역 부산남구 도시계획조례 등 관련법률에 따라 처리 / 문의처: (남구청 문화체육과 ☏607-4064)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 오륙도로 85, 107동 25층2503호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

수OOOO

근저당권부질권자

성OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOOO)

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOOO)

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-24 · 부산광역시 남구 오륙도로 85, 107동 25층2503호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 37층 아파트 1층 977.1426㎡ 2층 959.2226㎡ 3층 959.2226㎡ 4층 959.2226㎡ 5층 959.2226㎡ 6층 959.2226㎡ 7층 959.2226㎡ 8층 959.2226㎡ 9층 959.2226㎡ 10층 959.2226㎡ 11층 959.2226㎡ 12층 959.2226㎡ 13층 959.2226㎡ 14층 959.2226㎡ 15층 959.2226㎡ 16층 959.2226㎡ 17층 959.2226㎡ 18층 959.2226㎡ 19층 867.2475㎡ 20층 867.2475㎡ 21층 867.2475㎡ 22층 867.2475㎡ 23층 867.2475㎡ 24층 867.2475㎡ 25층 867.2475㎡ 26층 867.2475㎡ 27층 867.2475㎡ 28층 867.2475㎡ 29층 723.3822㎡ 30층 723.3822㎡ 31층 723.3822㎡ 32층 723.3822㎡ 33층 723.3822㎡ 34층 723.3822㎡ 35층 723.3822㎡ 36층 723.3822㎡ 37층 625.4545㎡ 철근콘크리트구조 149.5497㎡

주변

학군

• 254m · 오륙도초등학교 · 초등학교
• 274m · 오륙도중학교 · 중학교
• 274m · 오륙도 중학교 · 중학교
• 940m · 운산초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 오륙도SK뷰정문 · 131, 24, 27, 남구2
• 49m · 오륙도SK뷰정문 · 131, 24, 27, 남구2
• 172m · 오륙도초중학교 · 131, 24, 27, 남구2
• 243m · 오륙도초중학교 · 131, 24, 27, 남구2
• 312m · 부산해군회관 · 남구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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