부산동부지원 2020타경105550-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-12 · 경매접수
2. 20-08-14 · 경매개시결정
3. 20-08-14 · 배당요구종기
4. 21-07-29 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 6608만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.50㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

3660만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 734만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.50㎡ (13.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대연동 345

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 남구 대연동 소재 ‘용소초등학교’ 북서측 인근에 위치하는 구분 건물(상가)인 대연힐스테이트푸르지오 302동 1층 101호(통칭: 14.8 평형, 서향)로서 주변은 대단위 아파트, 단지내 근린생활시설 및 각종 점포 등으로 형성되어 있으며,주위 환경은 양호시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철이 소재하여 도보로 약 5분 정도 소요되여 대중교통사정은 양호시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층건 중 1층(사용승인/신축일자: 2013.05.31)으로서 외 벽 : 대리석판 붙임, 내 벽 : 몰탈위 수성페인팅 등 마감, 바 닥 : 타일깔기, 천 청 : 텍스붙임, 창 호 : 샷시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1: 근린생활시설(현재: 탑훼밀리마트)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서 상업용건부지(근린생활시설 용지)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복 4차선 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1<1858번지>: 제3종일반주거지역, 기타용지(혁신도시개발예정지구, 택지개발예정지구), 제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역 이며, 기호2<1862번지>: 일반상업지역, 방화지구, 기타용지(혁신도시개발예정지구, 택지개발예정 지구), 제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역, 상대보호구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였 으니 자세한 임대내역은 경매진행시 재확인하시기 바랍니다 2)기 타: 본건중 동일인 소유로 추정되는 테라스(난간 및 바닥: 무늬목) 1식이 소재 하나, 가격이 미미하여 본건가격(572,000,000)에 포함하여 평가하였으니 응찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 수영로 345, 302동 1층101호 (대연동,대연힐스테이트푸르지오) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

101호 상가앞에 목재 구조물이 설치되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-29 · 부산광역시 남구 수영로 345, 302동 1층101호 (대연동,대연힐스테이트푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 근린생활시설 1층 193.82㎡ 철근콘크리트구조 43.5㎡

주변

학군

• 402m · 용소초등학교 · 초등학교
• 405m · 경성대학교 · 대학교
• 466m · 남천중학교 · 중학교
• 613m · 부산남천초등학교 · 초등학교
• 710m · 부산동여자고등학교 · 고등학교
• 743m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교
• 974m · 대연초등학교 · 초등학교
• 1190m · 용문초등학교 · 초등학교
• 1224m · 광남초등학교 · 초등학교
• 1272m · 대천초등학교 · 초등학교
• 1293m · 대천중학교 · 중학교
• 1299m · 대연고등학교 · 고등학교

버스

• 140m · 대연힐스테이트푸르지오정문 · 남구1
• 167m · 경성대.부경대역 · 1001, 1003, 1003(심야), 108, 131, 155, 20, 39, 40, 41, 42, 51, 83, 83-1
• 174m · 대남교차로 · 38, 583
• 193m · 대연푸르지오아파트 · 남구1
• 196m · 대연힐스테이트푸르지오중문 · 남구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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