부산동부지원 2020타경105628-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.17㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

930만 (최저가의 10%)

청구금액

4730만

담당계

4계 · 780-1424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문현로66번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 55.17㎡ (16.7평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

문현동 66

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 "문현여자고등학교" 남측 인근에 위치하고 주위는 공동 주택 및 단독주택, 일부 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 위치 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건내 제1층 제304호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 창호 : 하이샷시 창호 등임. ※내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(연립주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-02-26), 제2종일반주거지역(2019-01-09), 소로2류(폭 8M-10M)(접 합),가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : 1)본건 측면에 있는 소유자 미상으로 사료되는 부합물 성격의 ※제시외건물은 이 해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 외부관찰에 의하여 조사하였으므로, 경매 진행 및 응찰시 제시외건물의 이용상황 및 관리상태, 소유자 확인여부 등 재확인이 요망됨. ※ 벽돌조 판넬지붕 단층 (창고 등) 약 :5㎡ 2)제시외 건물의 면적은 목측 등 간이한 방법에 의하여 개략적으로 산출하였으므로 정확한 면적 및 경계 등이 필요할 경우 측량이 필요할 것으로 사료됨.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

부산광역시 남구 문현로66번길 41, 디동 1층304호 (문현동,대성아파트)

감정가

9300만

최저가

9300만 (100%)

건물면적

55.17㎡ (16.7평)

기일

21-07-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음