부산동부지원 2020타경105741-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-24 · 경매접수
2. 20-08-31 · 경매개시결정
3. 20-08-31 · 배당요구종기
4. 22-01-10 · 4차 매각기일 · 최저가 5836만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.27㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

583만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7646만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

무민사로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 29.27㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

감만동 13

호

19층

당사자

채권자

장OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 감만동 소재 동항초등학교 남서측 인근에 위치하는 판테라오피 스텔 15층 1503호 및 16층 1615호이며 주변은 감만부두 인근의 주택 및 아파트와 상가, 창고, 공장 등이 혼재하여 입지하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 사정은 보통 정도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 19층 건물 중 15층 1503호, 16층 1615호로서, - 외벽: 인조석, 스톤코트, 몰탈위 페인팅 등. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 공동현관문, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방 설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지이며 업무시설 등의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 왕복3차선의 도로를 통해 출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-12-19)<건축법>, 상대보호구역(2017-12-07)(부산 광역시남부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 내부 확인이 불가능하여 관련 공부, 인근 동류형 및 유사형 구분건물의 내부 구조, 외부 관찰에 의한 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 무민사로 13, 15층1503호 (감만동,판테라오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 부산광역시 남구 무민사로 13, 16층1615호 (감만동,판테라오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

장OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

장OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-10 · 부산광역시 남구 무민사로 13, 15층1503호 (감만동,판테라오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 1층 497.29㎡ 2층 1210.42㎡ 3층 1192.15㎡ 4층 1192.15㎡ 5층 1192.15㎡ 6층 1192.15㎡ 7층 1192.15㎡ 8층 1192.15㎡ 9층 1192.15㎡ 10층 1192.15㎡ 11층 1192.15㎡ 12층 1192.15㎡ 13층 1192.15㎡ 14층 1192.15㎡ 15층 1192.15㎡ 16층 1192.15㎡ 17층 916.8㎡ 18층 916.8㎡ 19층 624.18㎡ 지1층 2849.7㎡ 지2층 2973.15㎡ 지3층 2973.15㎡ 지4층 2736㎡ 철근콘크리트구조 29.27㎡

주변

학군

• 336m · 동항초등학교 · 초등학교
• 897m · 동항중학교 · 중학교
• 1050m · 부경대학교 용당캠퍼스 · 대학교
• 1337m · 감만중학교 · 중학교
• 1416m · 용당초등학교 · 초등학교
• 1463m · 부산외국어대학교 우암캠퍼스 부지 · 대학교

버스

• 164m · 솔개다리 · 101, 남구6
• 196m · 현대아파트 · 101, 168
• 203m · 감만현대2차아파트 · 남구6
• 226m · 현대1차아파트 · 남구6
• 239m · 현대아파트 · 168

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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