부산동부지원 2020타경106348-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 20-09-16 경매접수
2. 20-09-17 경매개시결정
3. 20-09-17 배당요구종기
4. 21-05-20 1차 매각기일 · 최저가 3억 8800만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

93.11㎡ (28.2평)

제시외면적

없음

보증금

3880만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 528만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

전포대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 93.11㎡ (28.2평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문현동 26

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 지하철 2호선 문현역 동측 인근에 위치하는 문현 삼성힐타워 씨이동 27층 2704호로서, 주위는 아파트 단지 및 단지 내 상가, 주상복합 건물, 노변 각종 상업시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(문현역)이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상33층 건물(씨이동) 내 27층 2704호로서, 외 벽 : 인조석 및 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 서하향 완경사지를 택지 조성하여 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측으로 광대로, 남서측으로 중로, 북측으로 소로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 일반도로(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27) (96m이하)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-06)(성동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 전포대로 26, 씨이동 27층2704호 (문현동,문현삼성힐타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

소유자

박OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO(OO O O OOOO OOOOOO)

채무자

주OOO OOOOOOOO(OO O O OOOO OOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-20 · 부산광역시 남구 전포대로 26, 씨이동 27층2704호 (문현동,문현삼성힐타워) · 철골철근콘크리트조 슬래브붕 지하2층 지상33층 아파트 및 판매영업시설,제2종근린생활시설 지하2층 431.97㎡ 17층 2015.75㎡ 지하1층 5508.47㎡ 18층 2015.75㎡ 1층 5663.07㎡ 19층 2015.75㎡ 2층 5972.67㎡ 20층 2015.75㎡ 3층 7073.81㎡ 21층 2015.75㎡ 4층 6892.08㎡ 22층 2015.75㎡ 5층 1829.53㎡ 23층 2015.75㎡ 6층 2015.75㎡ 24층 2015.75㎡ 7층 2015.75㎡ 25층 2015.75㎡ 8층 2015.75㎡ 26층 2015.75㎡ 9층 2015.75㎡ 27층 2015.75㎡ 10층 2015.75㎡ 28층 2015.75㎡ 11층 2015.75㎡ 29층 2015.75㎡ 12층 2015.75㎡ 30층 2015.75㎡ 13층 2015.75㎡ 31층 2015.75㎡ 14층 2015.75㎡ 32층 2015.75㎡ 15층 2015.75㎡ 33층 2015.75㎡ 16층 2015.75㎡ 철근콘크리트조 93.11㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO(OO O O OOOO OOOOOO) 외 1

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 235m · 성동중학교 · 중학교
• 321m · 남부실업중학교 · 중학교
• 354m · 문현여자중학교 · 중학교
• 476m · 성동초등학교 · 초등학교
• 705m · 아시아공동체학교
• 787m · 배정고등학교 · 고등학교
• 792m · 문현초등학교 · 초등학교
• 799m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 855m · 성서초등학교 · 초등학교
• 865m · 한얼고등학교 · 고등학교
• 874m · 문현여자고등학교 · 고등학교
• 885m · 대양고등학교 · 고등학교

버스

• 47m · 삼성아파트.문현역 · 24
• 86m · 문현역 · 남구5
• 106m · 문현역 · 남구5
• 134m · 문현역 · 24
• 294m · 문현3동행정복지센터 · 10, 101, 138

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 전포대로 26, 씨이동 27층2704호 (문현동,문현삼성힐타워)

감정가

3억 8800만

최저가

3억 8800만 (100%)

건물면적

93.11㎡ (28.2평)

기일

21-05-20

등기부현황

등기 기재 없음