부산동부지원 2020타경106935-1 렌시빌

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 20-10-20 경매접수
2. 20-10-21 경매개시결정
3. 20-10-21 배당요구종기
4. 21-07-27 3차 매각기일 · 최저가 4864만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.69㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

486만 (최저가의 10%)

청구금액

801만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용소로7번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 렌시빌 · 27.69㎡ (8.4평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

대연동 7

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재‘부산남부경찰서 방범순찰대’남동측 인근에 위치하며, 주위는 주거용 오피스텔 및 원룸, 다세대주택, 단독주택, 노변 점포 등이 혼재하는 바 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 부산도시철도 2호선 경성대,,부경대역과 시내버스정류장이 소재하는 바 제반대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건내 제7층 제702호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 및 몰탈위 페인팅, 창호 : 알루미늄샷시 이중창구조, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평찬한 세장형 토지로서 다세대주택,업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-02-26), 방화지구(2014-02-26), 가축사육제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(66m)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-06)(남천중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 용소로7번길 85, 7층702호 (대연동,렌시빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

와OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

부OOOOOO

채권자

예OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OOO(OOO O OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-27 · 부산광역시 남구 용소로7번길 85, 7층702호 (대연동,렌시빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 다세대주택 및 업무시설 1층 16.42㎡ 2층 156.40㎡ 3층 156.40㎡ 4층 156.40㎡ 5층 156.40㎡ 6층 145.40㎡ 7층 106.88㎡ 8층 104.48㎡ 철근콘크리트조 27.69㎡

당사자

채권자

예OOOOO OOOO

채무자

이OOO(OOO O OOO)

소유자

이OOO(OOO O OOO)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 246m · 남천중학교 · 중학교
• 538m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교
• 603m · 부산남천초등학교 · 초등학교
• 631m · 경성대학교 · 대학교
• 648m · 용소초등학교 · 초등학교
• 815m · 부산동여자고등학교 · 고등학교
• 969m · 용문초등학교 · 초등학교
• 1119m · 대연초등학교 · 초등학교
• 1144m · 대천중학교 · 중학교
• 1157m · 광남초등학교 · 초등학교
• 1165m · 대천초등학교 · 초등학교
• 1170m · 대연고등학교 · 고등학교

버스

• 117m · 대연힐스테이트푸르지오정문 · 남구1
• 188m · 경성대.부경대역 · 1001, 1003, 1003(심야), 108, 131, 155, 20, 39, 40, 41, 42, 51, 83, 83-1
• 223m · 대남교차로 · 38, 583
• 276m · 대남교차로.남천역 · 1001, 1003(심야), 108, 131, 155, 20, 38, 39, 40, 41, 42, 51, 83, 83-1
• 282m · 대연푸르지오아파트 · 남구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

부산광역시 남구 용소로7번길 85, 7층702호 (대연동,렌시빌)

감정가

7600만

최저가

4864만 (64%)

건물면적

27.69㎡ (8.4평)

기일

21-07-27

등기부현황

등기 기재 없음