부산동부지원 2020타경107181-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-29 · 경매접수
2. 20-11-04 · 경매개시결정
3. 20-11-04 · 배당요구종기
4. 21-08-31 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 2500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.76㎡ (49.8평)

제시외면적

없음

보증금

6250만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4475만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

분포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 164.76㎡ (49.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용호동 111

호

25층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 분포초등학교 서측 인근에 위치하는 엘지메트로시티 138동 13층 1304호로서, 주위는 공동주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재해 있으며 주거환경 및 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 138동 25층 건물내 13층 1304호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 무인공동현관시스템, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트 용지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 약 20미터, 남서측 30미터, 남동측 35미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

176-30 : 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 일반도로(접합) 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2016-07-05)(LG메트로시티유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2016-07-05)(메트로자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2016-07-05)(분포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2016-07-06)(분포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(분포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2016-07-05)(LG메트로시티유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2016-07-05)(메트로자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2016-07-05)(분포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2016-07-06)(분포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2016-07-06)(분포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 176-60 : 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 일반도로(접합) 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2016-07-05)(분포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2016-07-06)(분포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(분포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 176-8 : 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 일반도로(접합) 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2016-07-05)(메트로자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2016-07-05)(용문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2016-07-06)(부경대학교(대연캠퍼스))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2016-07-05)(메트로자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2016-07-05)(용문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(용문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기타사항 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 분포로 111, 138동 13층1304호 (용호동,엘지메트로시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

이OO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

창OO

임차인

이OO

저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-08-31 · 부산광역시 남구 분포로 111, 138동 13층1304호 (용호동,엘지메트로시티) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층 아파트 지하1층 734.446㎡ 1층 410.560㎡ 2층 757.280㎡ 3층 757.280㎡ 4층 757.280㎡ 5층 757.280㎡ 6층 757.280㎡ 7층 757.280㎡ 8층 757.280㎡ 9층 757.280㎡ 10층 757.280㎡ 11층 757.280㎡ 12층 757.280㎡ 13층 757.280㎡ 14층 757.280㎡ 15층 757.280㎡ 16층 757.280㎡ 17층 757.280㎡ 18층 757.280㎡ 19층 757.280㎡ 20층 757.280㎡ 21층 757.280㎡ 22층 757.280㎡ 23층 757.280㎡ 24층 757.280㎡ 25층 757.280㎡ 철근콘크리트조 164.76㎡

주변

학군

• 305m · 분포고등학교 · 고등학교
• 352m · 분포중학교 · 중학교
• 408m · 분포초등학교 · 초등학교
• 574m · 용문초등학교 · 초등학교
• 801m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교
• 941m · 남천중학교 · 중학교
• 1044m · 용문중학교 · 중학교
• 1104m · 대천중학교 · 중학교
• 1162m · 용호초등학교 · 초등학교
• 1221m · 대연고등학교 · 고등학교
• 1320m · 대천초등학교 · 초등학교
• 1348m · 부산남천초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 용호만유람선터미널 · 583
• 102m · LG메트로시티133동상가앞 · 남구2
• 126m · 힐탑탑플레이스 · 남구2
• 134m · LG메트로시티133동상가앞 · 남구2
• 269m · 분포우체국 · 583

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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