부산동부지원 2021타경515-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-08 · 경매접수
2. 21-02-10 · 경매개시결정
3. 21-02-10 · 배당요구종기
4. 22-06-02 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 163만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

95.04㎡ (28.7평)

토지면적

184.70㎡ (55.9평)

제시외면적

없음

보증금

8016만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4528만

담당계

4계 · 780-1424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용소로14번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 95.04㎡ (28.7평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

대연동 68-16 · 일반상업지역

호

1층

당사자

채권자

백OOOOOO

채무자

유OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 부경대학교 대연캠프스 북서측 인근에 위치하며, 부근은 대학가 인근의 각종 근린생활시설 등이 밀집하는 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(경성대.부경대역)이 소재하여 대중교통사정은 대체로 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 평탄한 자루형 토지로서, 상업용 건물의 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 5m 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로 구역별 최고높이 제한지역(60m 이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 건물감정요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조(건축물대장상 철근콘크리트구조) 평슬라브지붕 1층 근린생활시설로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅, - 내벽: 인테리어 마감, - 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반음식점으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물(ㄱ) 근린생활시설 약 23㎡가 증축되어 본건물과 일체로 이용되고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1)건축물대장상 철근콘크리트구조로 정정 표시되었음.(2014-02-04) 2)제시외 건물 (ㄱ)은 건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음. (경량철골구조 약 23㎡ 근린생활시설)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 대연동 68-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 남구 용소로14번길 14-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장은 짚신매운갈비찜 식당(경성대부경대점)이 영업하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

설OO

기타

부OOOOO OOOO OOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

부OOOOOOOOOO

소유자

정OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOOOO

압류권자

부OOOOOOOO

압류권자

부OOOOOOOOOO

압류권자

해OOOOO

임차인

연OO

채권자

백OOOOOO

채무자

유OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-02 · 부산광역시 남구 대연동 68-16 · 대 184.7㎡
• 22-06-02 · 부산광역시 남구 용소로14번길 14-1 · 경량철골구조 평슬라브지붕 제2종근린생활시설,일반음식점 지상1층 95.04㎡

주변

학군

• 480m · 남천중학교 · 중학교
• 544m · 경성대학교 · 대학교
• 567m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교
• 689m · 대연초등학교 · 초등학교
• 754m · 용소초등학교 · 초등학교
• 807m · 대천초등학교 · 초등학교
• 861m · 대연고등학교 · 고등학교
• 888m · 대천중학교 · 중학교
• 981m · 용문초등학교 · 초등학교
• 1093m · 부산남천초등학교 · 초등학교
• 1217m · 부산동여자고등학교 · 고등학교
• 1283m · 부산공업고등학교 · 고등학교

버스

• 63m · 경성대학교입구 · 10, 131, 155, 20, 22, 24, 27, 39, 남구2, 사상구6
• 91m · 경성대학교입구 · 10, 131, 155, 20, 22, 24, 27, 39
• 176m · 경성대.부경대역 · 108, 41, 83, 83-1, 남구1
• 183m · 경성대학교 · 10, 1001, 1003, 1003(심야), 108, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 51, 83, 83-1, 남구1, 남구2, 사상구6
• 223m · 경성대학교 · 1001, 1003, 1003(심야), 40, 42, 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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