부산동부지원 2021타경1389-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-09 · 경매접수
2. 21-04-12 · 경매개시결정
3. 21-04-12 · 배당요구종기
4. 22-03-24 · 1차 매각기일 · 최저가 7800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.96㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

1560만 (최저가의 20%)

청구금액

363만

담당계

4계 · 780-1424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수영로49번나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.96㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대연동 49

호

5층

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 중앙고등학교 남서측 인근에 위치하고 있는 중앙아파트 1동 5층 43호로서, 주변은 공동주택 및 단독주택 위주로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도(2호선) 지게골역이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 1동 5층 43호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시창 구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형에 유사한 토지로서 인근지세는 남서하향의 경사를 이루고 있으며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 출입로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-02-26), 도시고속도로(저촉), 가축사육제한구역(2011.03.29.) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부산중앙고등학교) <교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-07-23)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 수영로49번나길 51, 1동 5층43호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 현장에서는 5층 43호는 없고, 503호로 호칭되고 있는 것으로 보여짐.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-24 · 부산광역시 남구 수영로49번나길 51, 1동 5층43호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 449.59㎡ 2층 449.59㎡ 3층 449.59㎡ 4층 449.59㎡ 5층 449.59㎡ 철근 콘크리트조 (13220) 44.96㎡

주변

학군

• 236m · 중앙고등학교 · 고등학교
• 561m · 남부실업중학교 · 중학교
• 595m · 해연중학교 · 중학교
• 604m · 대양고등학교 · 고등학교
• 616m · 혜남학교
• 667m · 연포초등학교 · 초등학교
• 816m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 830m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 832m · 문현여자고등학교 · 고등학교
• 839m · 문현여자중학교 · 중학교
• 877m · 아시아공동체학교
• 880m · 문현초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 마마빌라 · 남구9
• 184m · 중앙고등학교 · 남구9
• 271m · 일산아파트 · 남구9
• 312m · 지게골역 · 108, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 83, 83-1, 남구5
• 327m · 일산아파트 · 남구9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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