부산동부지원 2021타경1693-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

86.00㎡ (26.0평)

제시외면적

없음

보증금

763만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2261만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

대연동 1543-41 · 제2종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 부산세무고등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 기호(1)은 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있고, 기호(2)는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 못골역이 소재 하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 세장형의 평탄한 토지로서 "도로"로 이용중임. 기호(2) : 세장형의 완경사지의 토지로서 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건은 약 7미터 폭의 도로로서 서측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 접함. 기호(2) : 본건은 약 3미터 폭의 계단도로로서 남측으로 약 12미터 폭의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2017-08-16), 가축사육제한구역(2011.03. 29.)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 절대보호구역(2016-07-06)(부산세무고등학교)〈교육환경 보호에 관 한 법률〉. 기호(2) : 제2종일반주거지역(2017-08-16), 가축사육제한구역(2011.03.29.)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 상대보호구역〈교육환경 보호에 관한 법률〉임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

부산광역시 남구 대연동 1543-41

감정가

9546만

최저가

7636만 (80%)

기일

22-04-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음