부산동부지원 2021타경2177-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-16 · 경매접수
2. 21-06-16 · 경매개시결정
3. 21-06-16 · 배당요구종기
4. 22-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.44㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

1040만 (최저가의 10%)

청구금액

5220만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.44㎡ (13.4평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대연동 304

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "남천중학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 각종 근린생활시설, 대학교(경성대학교, 부경대학교), 공동주택 및 주거용 오피스텔 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(경성대·부경대역) 등이 소재하여, 제반 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 건물 내 제9층 제908호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기, 주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 기준시점 현재 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 광대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-02-26), 방화지구(2014-02-26), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(78m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(경성대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부경대학교(대연캠퍼스))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대사항: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 수영로 304, 9층908호 (대연동,대승타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

부OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-12 · 부산광역시 남구 수영로 304, 9층908호 (대연동,대승타워) · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 근린생활시설 및 공동주택(아파트) 1층 699.92㎡ 2층 699.66㎡ 3층 719.82㎡ 4층 719.82㎡ 5층 719.82㎡ 6층 719.82㎡ 7층 719.82㎡ 8층 719.82㎡ 9층 350.69㎡ 10층 350.69㎡ 11층 350.69㎡ 12층 350.69㎡ 13층 350.69㎡ 14층 350.69㎡ 15층 350.69㎡ 16층 350.69㎡ 17층 350.69㎡ 18층 350.69㎡ 19층 350.69㎡ 20층 350.69㎡ 21층 316.30㎡ 22층 270.39㎡ 23층 245.19㎡ 24층 164.60㎡ 지하1층 847.82㎡ 지하2층 539.76㎡ 지하3층 539.76㎡ 지하4층 539.76㎡ 지하5층 760.73㎡ 철근콘크리트조 44.44㎡

주변

학군

• 437m · 경성대학교 · 대학교
• 510m · 남천중학교 · 중학교
• 643m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교
• 648m · 대연초등학교 · 초등학교
• 651m · 용소초등학교 · 초등학교
• 911m · 대천초등학교 · 초등학교
• 966m · 대연고등학교 · 고등학교
• 995m · 대천중학교 · 중학교
• 1042m · 부산남천초등학교 · 초등학교
• 1070m · 용문초등학교 · 초등학교
• 1140m · 부산동여자고등학교 · 고등학교
• 1299m · 부산세무고등학교 · 고등학교

버스

• 99m · 경성대학교입구 · 10, 131, 155, 20, 22, 24, 27, 39, 남구2
• 114m · 경성대.부경대역 · 108, 41, 83, 83-1, 남구1
• 122m · 경성대학교입구 · 10, 131, 155, 20, 22, 24, 27, 39, 남구2, 사상구6
• 148m · 경성대학교 · 10, 1001, 1003, 1003(심야), 108, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 51, 83, 83-1, 남구1, 남구2, 사상구6
• 212m · 경성대.부경대역 · 남구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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