부산동부지원 2021타경2214-1 세종 그랑시아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-18 · 경매접수
2. 21-06-21 · 경매개시결정
3. 21-06-21 · 배당요구종기
4. 22-06-07 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 1472만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

125.12㎡ (37.8평)

제시외면적

없음

보증금

4147만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세종 그랑시아 · 125.12㎡ (37.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

12

호

40층

당사자

채권자

문OO 외 1

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 "문현교차로" 남동측 인근에 위치하는 세종그랑시아 23층 101-2302호로서 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 오피스텔, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선"문현역"이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 대체로 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 40층 건물내 23층 101-2302호로서(사용승인일:2006.10.27) 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대와 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트), 근린생활시설 및 판매시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 10미터 이내 폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 일반도로(접합) 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(96m이하)<건축법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임, 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 수영로 12-0, 23층101-2302호 (문현동,세종 그랑시아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

엠OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOO

근저당권자

문OO

근저당권자

용OOOOOO

근저당권자

조OO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

양OO

압류권자

백OO

채권자

문OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-07 · 부산광역시 남구 수영로 12-0, 23층101-2302호 (문현동,세종 그랑시아) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 40층 공동주택(아파트),제2종근린생활시설 및 판매시설 1층 2251.65㎡ 2층 2710.86㎡ 3층 2709.88㎡ 4층 2730.17㎡ 5층 2730.17㎡ 6층 2730.17㎡ 7층 281.55㎡ 8층 1221.66㎡ 9층 1221.66㎡ 10층 1221.66㎡ 11층 1221.66㎡ 12층 1221.66㎡ 13층 1221.66㎡ 14층 1221.66㎡ 15층 1221.66㎡ 16층 1221.66㎡ 17층 1221.66㎡ 18층 1221.66㎡ 19층 1221.66㎡ 20층 1221.66㎡ 21층 1221.66㎡ 22층 1221.66㎡ 23층 1221.66㎡ 24층 1221.66㎡ 25층 1221.66㎡ 26층 1221.66㎡ 27층 1221.66㎡ 28층 1102.46㎡ 29층 1092.01㎡ 30층 1092.01㎡ 31층 1092.01㎡ 32층 883.54㎡ 33층 883.54㎡ 34층 883.54㎡ 35층 883.54㎡ 36층 883.54㎡ 37층 883.54㎡ 38층 883.54㎡ 39층 883.54㎡ 40층 883.54㎡ 지하2층 2208.41㎡ 지하1층 2491.60㎡ 철근콘크리트조 125.12㎡

주변

학군

• 387m · 아시아공동체학교
• 450m · 남부실업중학교 · 중학교
• 466m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 489m · 배정고등학교 · 고등학교
• 551m · 성동중학교 · 중학교
• 570m · 대양고등학교 · 고등학교
• 608m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 643m · 문현여자중학교 · 중학교
• 698m · 성천초등학교 · 초등학교
• 766m · 성동초등학교 · 초등학교
• 915m · 중앙고등학교 · 고등학교
• 983m · 성남초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 문현지하도 · 남구3
• 51m · 문현곱창골목입구 · 남구3
• 82m · 대림시티프라자 · 남구5
• 97m · 문현곱창골목 · 남구3
• 120m · 문현교차로 · 10, 1001, 1003, 1003(심야), 101, 108, 138, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 83, 83-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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