부산동부지원 2021타경2276-46 한집시티빌

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 21-06-24 경매접수
2. 21-06-28 경매개시결정
3. 21-06-28 배당요구종기
4. 23-03-27 5차 매각기일 · 최저가 3498만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.75㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

349만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 5323만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호암로9번길

건물 · 대지권

건물

52층 건물 · 한집시티빌 · 14.75㎡ (4.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

9

호

9층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 "부산수영중학교" 남동측 인근에 위치하는 한집시티빌 2층 201호부터 204호, 3층 301호-307호, 4층 401호-407호, 5층 501호-507호, 6층 601호-607호, 7층 701호-707호, 8층 801호-807호, 9층 901호-906호 (총 52세대)로서, 주위는 단독주택, 공동주택(아파트, 다세대주택, 연립주택), 주거용 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주거환경 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스 정류장 및 북동측으로 부산도시철도 2호선 "광안역" 등이 소재하여 제반 교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지상9층 건물 내 2층 201호에서 9층 906호까지 전세대에 대한 평가로서, 외벽 : 화강석 판넬, 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 새시조 이중창으로 관리상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대부분 원룸형 공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 자체 지반 평탄하게 조성되어 있으며, 대부분 원룸형 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 10m 내외 폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(2015-03-11)(부고 제2011-210호에 미반영되어 금회 반영)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화 구역)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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부동산표시목록

가압류권자

조OO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

남OOOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

조OO

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최OO

압류권자

제OO

임차권자

구OO

임차권자

김OO

임차권자

박OO

임차권자

신OO

임차권자

이OO

임차권자

임OO

임차권자

장OO

임차권자

최OO

임차인

강OO

임차인

고OO

임차인

곽OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

김OO(OOOOOOO)

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

안OO

임차인

우OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

최OO

임차인

한OOOOOOO

임차인

황OO

전세권자

금OOOOOOOOO

전세권자

김OO

전세권자

오OO

전세권자

최OO

채권자

김OO

채권자

남OOOOOOOO

채권자

안OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-27 · 부산광역시 수영구 호암로9번길 13, 8층807호 (광안동,한집시티빌) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 공동주택 및 제2종근린생활시설 1층 33.06㎡ 2층 152.18㎡ 3층 138.65㎡ 4층 138.65㎡ 5층 138.65㎡ 6층 138.65㎡ 7층 138.65㎡ 8층 141.95㎡ 9층 127.17㎡ 철근콘크리트구조 14.75㎡

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

한OO

소유자

한OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 494m · 광안초등학교 · 초등학교
• 596m · 한바다중학교 · 중학교
• 918m · 부산일본인학교
• 1098m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1154m · 민안초등학교 · 초등학교
• 1182m · 광남초등학교 · 초등학교
• 1204m · 동수영중학교 · 중학교
• 1249m · 부산동여자고등학교 · 고등학교
• 1425m · 덕문여자고등학교 · 고등학교
• 1441m · 부산남천초등학교 · 초등학교
• 1455m · 광안중학교 · 중학교
• 1495m · 민락초등학교 · 초등학교

버스

• 26m · 광안4동새마을금고 · 수영구2
• 61m · 수영중학교 · 108, 131, 155, 20, 38, 39, 40, 51, 83, 83-1
• 76m · 광안역 · 수영구2
• 91m · 수영중학교 · 108, 131, 155, 20, 38, 39, 40, 51, 83, 83-1
• 112m · 광안자모병원후문 · 수영구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 수영구 호암로9번길 13, 8층807호 (광안동,한집시티빌)

감정가

8540만

최저가

3498만 (41%)

건물면적

14.75㎡ (4.5평)

기일

23-03-27

등기부현황

등기 기재 없음