부산동부지원 2021타경3149-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 21-09-09 경매접수
2. 21-09-10 경매개시결정
3. 21-09-10 배당요구종기
4. 23-02-13 4차 매각기일 · 최저가 3억 6249만 (51%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3624만 (최저가의 10%)

청구금액

7217만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대연동 135

호

29층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "부산남구청" 서측 인근에 위치하고 있는 대연 롯데캐슬레전드1단지 121동 16층 1603호로서, 주변은 공동주택·관공서 및 근린생활 시설 등으로 형성되어 있는 주상혼재지역으로서 제반 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 (못골역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 원활한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건내 16층 1603호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 일부 대리석 치장 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시창 구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 공동현관관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근지세는 남동하향의 경사지를 이루고 있으며, 공동주택(아파트) 및 부속상가 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어 있으며, 지하주차장 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(접합), 중로1류(폭20M-25M)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 수영로 135, 121동 16층1603호 (대연동,대연롯데캐슬레전드1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

부OOOO OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-13 · 부산광역시 남구 수영로 135, 121동 16층1603호 (대연동,대연롯데캐슬레전드1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택 1층 325.27㎡ 2층 415.25㎡ 3층 415.25㎡ 4층 415.25㎡ 5층 415.25㎡ 6층 415.25㎡ 7층 415.25㎡ 8층 415.25㎡ 9층 415.25㎡ 10층 415.25㎡ 11층 415.25㎡ 12층 415.25㎡ 13층 415.25㎡ 14층 415.25㎡ 15층 415.25㎡ 16층 415.25㎡ 17층 415.25㎡ 18층 415.25㎡ 19층 415.25㎡ 20층 415.25㎡ 21층 415.25㎡ 22층 415.25㎡ 23층 415.25㎡ 24층 415.25㎡ 25층 415.25㎡ 26층 415.25㎡ 27층 181.14㎡ 28층 181.14㎡ 29층 181.14㎡ 철근콘크리트구조 59.94㎡

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 359m · 연포초등학교 · 초등학교
• 376m · 대연중학교 · 중학교
• 535m · 중앙고등학교 · 고등학교
• 556m · 해연중학교 · 중학교
• 627m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 709m · 산연초등학교 · 초등학교
• 719m · 성지고등학교 · 고등학교
• 732m · 대양고등학교 · 고등학교
• 733m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 798m · 혜남학교
• 904m · 부산예술대학교
• 955m · 성천초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 대연고개 · 1003(심야), 108, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 83, 83-1
• 128m · 대연고개 · 1003(심야), 108, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 83, 83-1
• 238m · 남구청.못골역 · 1003(심야), 108, 138, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 83, 83-1
• 242m · 못골역 · 남구3, 남구6, 남구9
• 242m · 남구청후문 · 138

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 수영로 135, 121동 16층1603호 (대연동,대연롯데캐슬레전드1단지)

감정가

7억 800만

최저가

3억 6249만 (51%)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

기일

23-02-13

등기부현황

등기 기재 없음