부산동부지원 2021타경3613-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-18 · 경매접수
2. 21-10-19 · 경매개시결정
3. 21-10-19 · 배당요구종기
4. 23-01-30 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 1599만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

478.99㎡ (144.9평)

제시외면적

없음

보증금

1159만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5895만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용호로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 478.99㎡ (144.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용호동 174

호

1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 부산용호동우체국 남서측 인근에 위치하는 수피아주상복함 지하1층 101호로서, 부근은 노선상가지대로서, 상업용ㆍ주상용건물, 및 근린생활시설 등으로 형 성 되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 -지상20층 건내 지하1층 101호으로서 -외 벽: 몰탈위페인팅 및 화강석 붙임 마감 -내 벽: 몰탈위 페인팅마감 등 -창 호: 알루미늄샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 일반음식점으로 나타나 있으나 현황은 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재 경보 및 탐지설비, 옥내소화전설비 등이 설치 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 정방형의 토지로서 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 중로에 접하고 주차시설이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2): 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2011.03.29.){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(42m){건축법}, 상대보호구역(2016-07-05)(해맑은유치원){교육환경 보호에 관한 법률}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 용호로 174, 지하1층101호 (용호동,수피아주상복합) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

북OOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

북OOOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-30 · 부산광역시 남구 용호로 174, 지하1층101호 (용호동,수피아주상복합) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층,지상20층 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 1층 509.47㎡ 2층 542.945㎡ 3층 546.225㎡ 4층 546.225㎡ 5층 546.225㎡ 6층 546.225㎡ 7층 546.225㎡ 8층 546.225㎡ 9층 546.225㎡ 10층 546.225㎡ 11층 546.225㎡ 12층 546.225㎡ 13층 420.855㎡ 14층 420.855㎡ 15층 420.855㎡ 16층 370.925㎡ 17층 378.565㎡ 18층 243.155㎡ 19층 243.155㎡ 20층 243.155㎡ 지하1층 957.29㎡ 철근콘크리트조 478.99㎡

주변

학군

• 114m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 403m · 예문여자고등학교 · 고등학교
• 445m · 용산초등학교 · 초등학교
• 489m · 백운초등학교 · 초등학교
• 585m · 용호중학교 · 중학교
• 647m · 한국조형예술고등학교 · 고등학교
• 679m · 용호초등학교 · 초등학교
• 851m · 운산초등학교 · 초등학교
• 947m · 용문중학교 · 중학교
• 1020m · 동명대학교 · 대학교
• 1057m · 동명정보공업고등학교 · 고등학교
• 1347m · 분포초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 용호동우체국 · 남구2, 남구8
• 96m · 용호골목시장 · 남구2, 남구8
• 112m · 용호동우체국 · 남구2, 남구8
• 117m · 용호시장.용호골목시장 · 131, 20, 22, 24, 27, 39
• 139m · 용호골목시장 · 남구2, 남구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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