부산동부지원 2021타경3620-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-18 · 경매접수
2. 21-10-19 · 경매개시결정
3. 21-10-19 · 배당요구종기
4. 25-03-24 · 5차 매각기일 · 최저가 5억 3828만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

469.87㎡ (142.1평)

토지면적

165.30㎡ (50.0평)

제시외면적

없음

보증금

5382만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4322만

담당계

4계 · 051-781-2744

도로명주소

용호로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 469.87㎡ (142.1평) · 상가

대지권

용호동 554-19

호

5층, 4층, 3층, 2층, 1층, 지하1층, 4층, 3층, 2층, 1층, 지하1층, 4층, 3층, 2층, 1층, 지하1층, 4층, 3층, 2, 4층, 3층, 2층, 1층, 지하1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "운산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 상업용 및 주상복합건물, 근린생활시설 등이 혼재한 노선상가지대로서 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며, 대중교통편은 시내버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 편리함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 약 20미터 폭의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,(2014-02-26), 가축사육제한구역(2011.03.29), 상대보호구역(2013-11-20) (마루유치원), 상대보호구역(2014-12-03)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층, 지상5층건으로서 외 벽 : 화강석버너구이 등, 내 벽 : 벽지 및 몰탈위페인팅 마감 등, 창 호 : 알루미늄샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

상업용(제2종근린생활시설) 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상. 기 타 : 없 음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "운산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 상업용 및 주상복합건물, 근린생활시설 등이 혼재한 노선상가지대로서 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며, 대중교통편은 시내버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 편리함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 약 20미터 폭의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,(2014-02-26), 가축사육제한구역(2011.03.29), 상대보호구역(2013-11-20) (마루유치원), 상대보호구역(2014-12-03)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층, 지상5층건으로서 외 벽 : 화강석버너구이 등, 내 벽 : 벽지 및 몰탈위페인팅 마감 등, 창 호 : 알루미늄샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

상업용(제2종근린생활시설) 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 용호동 554-19 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 남구 용호로 247 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOO

배당요구권자

농OOOOO OOOO OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

고OOOOOOOOO

임차인

농OOOOO OOOOOOOO

임차인

이OO(OOOOOOO)

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)

채권자

북OOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 25-02-10 · 부산광역시 남구 용호동 554-19 · 대 165.3㎡
• 25-02-10 · 부산광역시 남구 용호로 247 · 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설 슬라브지붕 지하1층 112.91㎡ 1층 60.38㎡ 2층 98.86㎡ 3층 98.86㎡ 4층 98.86㎡ 5층 0㎡

주변

학군

• 311m · 운산초등학교 · 초등학교
• 756m · 예문여자고등학교 · 고등학교
• 787m · 용산초등학교 · 초등학교
• 787m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 813m · 오륙도중학교 · 중학교
• 813m · 오륙도 중학교 · 중학교
• 827m · 오륙도초등학교 · 초등학교
• 1041m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1112m · 용호중학교 · 중학교
• 1208m · 한국조형예술고등학교 · 고등학교
• 1417m · 용호초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 부산성모병원 · 남구2, 남구8
• 126m · 백운포고개 · 남구2, 남구8
• 165m · 백운포고개 · 131, 20, 22, 24, 27, 39, 남구2, 남구8
• 188m · 백운포고개 · 131, 20, 22, 24, 27, 39
• 209m · 부산성모병원 · 131, 20, 22, 24, 27, 39

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다