부산동부지원 2021타경3668-1 85특-4116

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 21-10-18 경매접수
2. 21-10-19 경매개시결정
3. 21-10-19 배당요구종기
4. 22-07-21 1차 매각기일 · 최저가 2705만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

18.23㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

270만 (최저가의 10%)

청구금액

4140만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수영로39번가길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 85특-4116 · 대지

대지권

문현동 218-15 · 제2종일반주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "부산중앙고등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택,근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로"단독주택 부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 세로(불)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 일부 및 인접지에 걸쳐 제시외건물 2동이 소재하여 본건 토지의 사용, 수익 및 처분 등에 영향을 미치고 있는바, 별첨"지적도"에 그 위치를 개략적으로 표시하였으며, 본 평가는 제시외건물에 구애됨이 없이 토지를 정상평가하되, 제시외건물을 감안한 토지가격을 감정평가명세표상에 별도 부기 하였으니, 경매 진행 및 응찰시 제시외건물의 위치, 구조 등 제반상태를 재확인하여 진행하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 문현동 218-15 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산 표시상의 조사목적물은 나대지로 표시되어 있으나 조사목적물 지상에는 단층기와지붕1개동및 샌드위치판넬단층1개동이 소재상태이나 폐문부재하여 사용용도등에 대하여 정확히 확인할수없다.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

조OO

교부권자

부OOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-21 · 부산광역시 남구 문현동 218-15 · 대 109㎡ (소유자 김남근지분 598분의 100 전부)

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 331m · 남부실업중학교 · 중학교
• 422m · 중앙고등학교 · 고등학교
• 617m · 대양고등학교 · 고등학교
• 619m · 문현여자중학교 · 중학교
• 697m · 성동초등학교 · 초등학교
• 734m · 문현여자고등학교 · 고등학교
• 744m · 혜남학교
• 747m · 문현초등학교 · 초등학교
• 748m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 768m · 아시아공동체학교
• 794m · 성동중학교 · 중학교
• 795m · 해연중학교 · 중학교

버스

• 263m · 문현3동행정복지센터 · 10, 101, 138
• 270m · 문현교차로 · 10, 101, 138, 남구5
• 273m · 문현교차로 · 남구5
• 287m · 문현교차로 · 1001, 1003, 1003(심야), 40, 42
• 308m · 문현교차로 · 108, 22, 24, 27, 41, 83, 83-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

부산광역시 남구 문현동 218-15

감정가

2705만

최저가

2705만 (100%)

기일

22-07-21

등기부현황

등기 기재 없음