부산동부지원 2021타경3743-1 한우맨션

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 21-10-21 경매접수
2. 21-10-26 경매개시결정
3. 21-10-26 배당요구종기
4. 22-11-28 2차 매각기일 · 최저가 1억 5680만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.02㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

1568만 (최저가의 10%)

청구금액

1416만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진남로46번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한우맨션 · 78.02㎡ (23.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대연동 46

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 대연초등학교 북서측 직선거리 약 220m 지점에 위치하고 있는 한우아파트 1동(현칭) 3층 301호로서, 주변은 공동주택·단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 3층 301호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시창 구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 점포 및 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 약 6m 내외 폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(대연초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 진남로46번길 28, 3층301호 (대연동,한우) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

임OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-28 · 부산광역시 남구 진남로46번길 28, 3층301호 (대연동,한우) · 제30092호 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 점포 및 아파트 1층 546.12㎡ 2층 546.12㎡ 3층 546.12㎡ 4층 546.12㎡ 5층 546.12㎡ 옥상 46.81㎡ 지하 203.54㎡ 철근콘크리트조 78.02㎡(내역 아파트)

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

남OO

소유자

임OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 313m · 대연초등학교 · 초등학교
• 442m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 636m · 동천고등학교 · 고등학교
• 637m · 연포초등학교 · 초등학교
• 649m · 부산예술대학교
• 697m · 해연중학교 · 중학교
• 713m · 경성대학교 · 대학교
• 891m · 혜남학교
• 916m · 용소초등학교 · 초등학교
• 928m · 대연중학교 · 중학교
• 1024m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 1064m · 중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 119m · 우정하이츠빌라 · 남구1
• 130m · 대연교회 · 10, 101, 사상구6
• 146m · 대연교회 · 10, 101, 사상구6
• 163m · 남산2차타워 · 남구1
• 174m · 서원유통 · 남구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 진남로46번길 28, 3층301호 (대연동,한우)

감정가

1억 9600만

최저가

1억 5680만 (80%)

건물면적

78.02㎡ (23.6평)

기일

22-11-28

등기부현황

등기 기재 없음