부산동부지원 2021타경3866-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-29 · 경매접수
2. 21-11-01 · 경매개시결정
3. 21-11-01 · 배당요구종기
4. 23-03-06 · 4차 매각기일 · 최저가 3840만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.44㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

768만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 1789만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

전포대로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 21.44㎡ (6.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

문현동 62

호

1층

당사자

채권자

사OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동에 소재하는 문현여자중학교의 서측 인근에 위치하는 현칭 성신탑빌 11층 1102호 외 5개호로서 주위는 단독 및 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 문현역과 국제금융센터.부산은행역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 11층 1102호 외 5개호로서 외벽: 스톤코트 및 대리석 붙임 등 창호; 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(6) 공히 주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 공동현관기, 주차타워시설, 승강기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 제1종근린생활시설, 업무시설, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 광대로, 남측으로 노폭 약 3미터 내외, 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 일반도로(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(90m이하)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(성동초등학교(병설유치원 포함))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(문현여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(성동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 전포대로 62, 11층1102호 (문현동,주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 부산광역시 남구 전포대로 62, 11층1103호 (문현동,주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 부산광역시 남구 전포대로 62, 11층1104호 (문현동,주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 부산광역시 남구 전포대로 62, 11층1105호 (문현동,주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 부산광역시 남구 전포대로 62, 11층1106호 (문현동,주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 부산광역시 남구 전포대로 62, 12층1201호 (문현동,주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

조사목적물은 성신탑빌로 표시상태임.

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOO

압류권자

부OOOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

백OO

임차인

이OO

임차인

허OO

채권자

사OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-15 · 부산광역시 남구 전포대로 62, 11층1104호 (문현동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상15층 제1종근린생활시설, 업무시설, 다세대주택 지하1층 127㎡ 1층 187.39 2층 134.21㎡ 3층 134.39㎡ 4층 134.39㎡ 5층 134.39㎡ 6층 134.39㎡ 7층 134.39㎡ 8층 134.39㎡ 9층 134.39㎡ 10층 183.37㎡ 11층 183.37㎡ 12층 183.37㎡ 13층 183.37㎡ 14층 175.12㎡ 15층 175.12㎡ 철근콘크리트구조 21.44㎡

주변

학군

• 185m · 문현여자중학교 · 중학교
• 228m · 성동중학교 · 중학교
• 233m · 성동초등학교 · 초등학교
• 439m · 남부실업중학교 · 중학교
• 572m · 성서초등학교 · 초등학교
• 601m · 한얼고등학교 · 고등학교
• 602m · 문현초등학교 · 초등학교
• 721m · 문현여자고등학교 · 고등학교
• 970m · 성북초등학교 · 초등학교
• 998m · 동성고등학교 · 고등학교
• 1051m · 아시아공동체학교
• 1068m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교

버스

• 24m · 성동초등학교입구 · 138-1, 138-1(아침), 24, 남구5
• 102m · 성동초등학교입구 · 138-1, 138-1(아침), 24, 남구5
• 140m · 문현동 · 583
• 174m · 문현시장 · 사상구6
• 216m · 성동아파트 · 남구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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