부산동부지원 2021타경4456-1 삼한 사랑채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-21 · 경매접수
2. 21-12-22 · 경매개시결정
3. 21-12-22 · 배당요구종기
4. 22-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2408만 (최저가의 10%)

청구금액

6059만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼한 사랑채 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

문현동 18-8

호

30층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

에OOOOOOOOOO

소유자

에OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 "문현교차로" 남동측 인근에 위치하는 "삼한 사랑채" 30층 3003호로서, 주위는 아파트단지, 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주상혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도보로 약 5분 거리에 도시철도2호선 "문현역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하3층 지상30층 건물내 30층 3003호로서, ·외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, ·창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 경보설비, 스프링클러설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근토지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 광대로인 수영로 및 동측 으로 노폭 약 10m내외 폭의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 가축사육제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2021-06-27)(96m이하)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 수영로 18-8, 30층3003호 (문현동,삼한 사랑채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

임차인

신OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

에OOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-09-29 · 부산광역시 남구 수영로 18-8, 30층3003호 (문현동,삼한 사랑채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 근린생활시설 및 공동주택 지하3층 919.67㎡ 지하2층 998.02㎡ 지하1층 998.02㎡ 1층 794.70㎡ 2층 842.23㎡ 3층 842.23㎡ 4층 842.23㎡ 5층 842.23㎡ 6층 794.24㎡ 7층 794.24㎡ 8층 454.03㎡ 9층 425.53㎡ 10층 425.53㎡ 11층 425.53㎡ 12층 425.53㎡ 13층 425.53㎡ 14층 425.53㎡ 15층 425.53㎡ 16층 425.53㎡ 17층 425.53㎡ 18층 425.53㎡ 19층 425.53㎡ 20층 425.53㎡ 21층 425.53㎡ 22층 425.53㎡ 23층 425.53㎡ 24층 425.53㎡ 25층 425.53㎡ 26층 425.53㎡ 27층 425.53㎡ 28층 425.53㎡ 29층 425.53㎡ 30층 425.53㎡ 철근콘크리트구조 84.99㎡

주변

학군

• 378m · 아시아공동체학교
• 446m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 448m · 남부실업중학교 · 중학교
• 486m · 배정고등학교 · 고등학교
• 536m · 대양고등학교 · 고등학교
• 581m · 성동중학교 · 중학교
• 604m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 657m · 문현여자중학교 · 중학교
• 674m · 성천초등학교 · 초등학교
• 778m · 성동초등학교 · 초등학교
• 885m · 중앙고등학교 · 고등학교
• 1015m · 문현초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 문현곱창골목입구 · 남구3
• 57m · 대림시티프라자 · 남구5
• 69m · 문현지하도 · 남구3
• 89m · 문현곱창골목 · 남구3
• 105m · 문현교차로 · 10, 1001, 1003, 1003(심야), 101, 108, 138, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 83, 83-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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