부산동부지원 2021타경101289-1 GS하이츠자이

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 21-02-25 경매접수
2. 21-03-16 경매개시결정
3. 21-03-16 배당요구종기
4. 22-07-21 2차 매각기일 · 최저가 8억 8000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

130.18㎡ (39.4평)

제시외면적

없음

보증금

8800만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7853만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신선로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · GS하이츠자이 · 130.18㎡ (39.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용호동 566

호

30층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 용문초등학교 북동측 인근에 위치하고 있는 지에스하이츠자이 306동 8층 801호로서, 주변은 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있는 주택지대로서 제반 주거환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있는바 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 30층 건물 내 8층 801호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 일부 인조석 치장 등, 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 (탐문조사) 창호 : 샷시이중창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 공동현관관리기 및 도시가스에 의한 개별 난방설비와 1층 및 지하층에 주차장시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

방형에 준하는 토지로서 인근 토지와 대체로 동고평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 20미터, 남동, 북서, 북동측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접하고 단지 내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 일반 도로(2018-01-16)(저촉), 일반도로(저촉), 가축사육제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(메트로자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(용문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2016-07-05)(부경대학교(대연캠퍼스))<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 신선로 566, 306동 8층801호 (용호동,지에스하이츠자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권부질권자

강OO

근저당권부질권자

박OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

화OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

강OO

압류권자

부OOOOO

압류권자

수OOOO

채권자

하OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-21 · 부산광역시 남구 신선로 566, 306동 8층801호 (용호동,지에스하이츠자이) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 30층 아파트 1층 86.9928㎡ 2층 661.1204㎡ 3층 657.0404㎡ 4층 657.0404㎡ 5층 657.0404㎡ 6층 657.0404㎡ 7층 657.0404㎡ 8층 657.0404㎡ 9층 657.0404㎡ 10층 657.0404㎡ 11층 657.0404㎡ 12층 657.0404㎡ 13층 657.0404㎡ 14층 657.0404㎡ 15층 657.0404㎡ 16층 657.0404㎡ 17층 657.0404㎡ 18층 657.0404㎡ 19층 657.0404㎡ 20층 657.0404㎡ 21층 657.0404㎡ 22층 657.0404㎡ 23층 657.0404㎡ 24층 657.0404㎡ 25층 657.0404㎡ 26층 657.0404㎡ 27층 657.0404㎡ 28층 657.0404㎡ 29층 657.0404㎡ 30층 657.0404㎡ 철근콘크리트구조 130.1762㎡

당사자

채권자

하OOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

강OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 247m · 용문초등학교 · 초등학교
• 442m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교
• 559m · 분포중학교 · 중학교
• 563m · 분포고등학교 · 고등학교
• 564m · 분포초등학교 · 초등학교
• 646m · 남천중학교 · 중학교
• 760m · 대천중학교 · 중학교
• 857m · 용문중학교 · 중학교
• 869m · 대연고등학교 · 고등학교
• 958m · 대천초등학교 · 초등학교
• 1054m · 용호초등학교 · 초등학교
• 1251m · 부산남천초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · LG메트로시티214동 · 남구2
• 123m · LG메트로시티 · 3001, 3006
• 125m · 하이츠자이아파트 · 남구2
• 131m · LG메트로시티214동 · 남구2
• 154m · LG메트로시티234동 · 남구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 신선로 566, 306동 8층801호 (용호동,지에스하이츠자이)

감정가

11억

최저가

8억 8000만 (80%)

건물면적

130.18㎡ (39.4평)

기일

22-07-21

등기부현황

등기 기재 없음