부산동부지원 2021타경103322-1 84특-170

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

42.21㎡ (12.8평)

토지면적

37.00㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

336만 (최저가의 10%)

청구금액

9470만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장고개로67번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84특-170 · 42.21㎡ (12.8평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

문현동 1079-14 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 배정미래고등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 점포, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 불가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

전체적으로 동하향의 경사지를 평탄하게 조성한 다소 고지의 가장형에 유사한 토지로서, 주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 약 3미터폭의 진입도로로 통해 진입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-11-12), 가축사육제한구역(2011.03.29.), 상대보호구역(2016-07-05)(성천초등학교), 상대보호구역(2016-07-06)(배정고등학교), 상대보호구역(2016-07-06)(부산경영고등학교) 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)시멘트 블록조 슬래브지붕 2층 건으로, (사용승인일 : 1984.08.30.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시창 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 각종위생시설 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물㉠,㉡이 소재함.(지적도 및 사진 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 남구 문현동 1079-14

감정가

5256만

최저가

3363만 (64%)

건물면적

42.21㎡ (12.8평)

기일

22-07-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음