부산동부지원 2021타경104233-1 경동아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 21-06-29 경매접수
2. 21-07-09 경매개시결정
3. 21-07-09 배당요구종기
4. 22-06-16 2차 매각기일 · 최저가 1억 1440만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.40㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

1144만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 536만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동명로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 경동아파트 · 56.40㎡ (17.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용호동 519-5

호

17층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "용산초등학교" 동측 인근에 위치하는 경동아파트 104동 6층 606호로서, 부근은 학교, 아파트 및 단지내 근린생활시설, 동측으로 임야지대 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 마을버스 및 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건 내 6층 606호로서(사용승인일:1992.12.05), 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향의 경사지를 평탄하게 조성한 장방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 10-12미터의 진입로가 소재하며, 아파트 단지내 가로망정비 및 주차장시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역(2014-02-26), 준공업지역, 일반도로(접합) 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-12-19)(기준높이 20m 최고높이 24m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(용산초등학교(병설유치원 포함))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(용호중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임, 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 동명로 202, 104동 6층606호 (용호동,경동아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 22-06-16 · 부산광역시 남구 동명로 202, 104동 6층606호 (용호동,경동아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 공동주택,대피소 1층 651.5㎡ 2층 638.5㎡ 3층 638.5㎡ 4층 638.5㎡ 5층 638.5㎡ 6층 638.5㎡ 7층 638.5㎡ 8층 638.5㎡ 9층 638.5㎡ 10층 638.5㎡ 11층 638.5㎡ 12층 638.5㎡ 13층 638.5㎡ 14층 638.5㎡ 15층 535.41㎡ 16층 535.41㎡ 17층 280.15㎡ 지하 529.59㎡ 철근콘크리트조 56.40㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 132m · 용산초등학교 · 초등학교
• 275m · 용호중학교 · 중학교
• 374m · 한국조형예술고등학교 · 고등학교
• 460m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 789m · 운산초등학교 · 초등학교
• 953m · 예문여자고등학교 · 고등학교
• 994m · 용호초등학교 · 초등학교
• 1039m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1268m · 용문중학교 · 중학교
• 1342m · 분포초등학교 · 초등학교
• 1395m · 분포중학교 · 중학교
• 1439m · 오륙도초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 용호동경동아파트 · 남구9
• 223m · 용호중학교 · 남구9
• 269m · 용호중학교 · 남구9
• 432m · 용주탕 · 남구9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 동명로 202, 104동 6층606호 (용호동,경동아파트)

감정가

1억 4300만

최저가

1억 1440만 (80%)

건물면적

56.40㎡ (17.1평)

기일

22-06-16

등기부현황

등기 기재 없음