부산동부지원 2021타경104462-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 21-07-08 경매접수
2. 21-07-09 경매개시결정
3. 21-07-09 배당요구종기
4. 22-03-24 2차 매각기일 · 최저가 11억 6160만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

243.35㎡ (73.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1616만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7365만

담당계

4계 · 780-1424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

분포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 243.35㎡ (73.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용호동 176-30

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 분포초등학교 남서측 인근에 위치하는 엘지메트로시티로서, 주위는 대단위 아파트 단지 및 단지내 상가, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있어 주위환경 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 경사슬래브지붕 25층 116동 건물내 3층 301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 하이샷시창 구조이며 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 옥내소화전설비, 공동현관기, 도시가스에 의 한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와는 대체로 등고 평탄한 다각형의 토지로서, 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내 가로망 정비되어 있으며, 진입로 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

176-30, 176-60, 176-8 : 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 일반도로(접합) 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(LG메트로시티유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(메트로자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(분포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(분포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(분포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(LG메트로시티유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(메트로자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(분포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-06)(분포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-06)(분포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기타사항 : 본건 301호는 출입문 전체가 푸른색으로 도장되고 호실번호 표시는 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 분포로 111, 116동 3층301호 (용호동,엘지메트로시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

구OO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

메OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOO

배당요구권자

구OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

손OO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

황OO

압류권자

해OOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-24 · 부산광역시 남구 분포로 111, 116동 3층301호 (용호동,엘지메트로시티) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층 아파트 지1층 512.390㎡ 1층 56.89㎡ 2층 573.02㎡ 3층 573.02㎡ 4층 573.02㎡ 5층 573.02㎡ 6층 573.02㎡ 7층 573.02㎡ 8층 573.02㎡ 9층 573.02㎡ 10층 573.02㎡ 11층 573.02㎡ 12층 573.02㎡ 13층 573.02㎡ 14층 573.02㎡ 15층 573.02㎡ 16층 573.02㎡ 17층 573.02㎡ 18층 573.02㎡ 19층 573.02㎡ 20층 573.02㎡ 21층 573.02㎡ 22층 573.02㎡ 23층 573.02㎡ 24층 573.02㎡ 25층 573.02㎡ 철근콘크리트조 243.35㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

황OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 189m · 분포초등학교 · 초등학교
• 254m · 분포중학교 · 중학교
• 325m · 분포고등학교 · 고등학교
• 451m · 용문초등학교 · 초등학교
• 599m · 용문중학교 · 중학교
• 679m · 용호초등학교 · 초등학교
• 856m · 대천중학교 · 중학교
• 885m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교
• 981m · 대연고등학교 · 고등학교
• 983m · 한국조형예술고등학교 · 고등학교
• 1071m · 용호중학교 · 중학교
• 1101m · 대천초등학교 · 초등학교

버스

• 221m · 분포중학교 · 남구2
• 222m · 분포중학교 · 남구2
• 227m · 메트로유치원 · 남구2
• 240m · LG메트로시티입구 · 583, 남구2
• 240m · 분포우체국 · 583

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 분포로 111, 116동 3층301호 (용호동,엘지메트로시티)

감정가

14억 5200만

최저가

11억 6160만 (80%)

건물면적

243.35㎡ (73.6평)

기일

22-03-24

등기부현황

등기 기재 없음