부산동부지원 2021타경105007-1 대림문현시티프라자

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.10㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

655만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대림문현시티프라자 · 42.10㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문현동 363-1

호

37층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 ‘부산도시철도2호선(지게골역)" 북서측 인근에 위치하는 대림문현시티프라자 제29층 제2813호로서 부근은 공동주택, 의료시설, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선(문현역, 지게골역) 등이 위치하여 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하3층, 지상37층건 내 제29층 제2813호로서, (사용승인일 : 1999.07.15) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 알루미늄복합판넬 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등 추청(폐문 부재로 내부 미조사), 창호: 샷시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주상복합 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 광대로 및 남동측으로 중로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 일반도로(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(96m이하)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(성신유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 수영로 26, 29층2813호 (문현동,대림문현시티프라자)

감정가

1억 5000만

최저가

1억 2000만 (80%)

건물면적

42.10㎡ (12.7평)

기일

22-05-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음