부산동부지원 2021타경105472-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-30 · 경매접수
2. 21-09-01 · 경매개시결정
3. 21-09-01 · 배당요구종기
4. 23-03-22 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 1209만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

336.00㎡ (101.6평)

제시외면적

없음

보증금

6120만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 549만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 도로

대지권

대연동 910-8 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

금OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

선OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "대연성당" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어있으며, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 경성대역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(3),(4) : 인접지와 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 진입도로로 이용중임. 기호(2) : 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주거나지임. 기호(5) : 인접지와 등고 평탄한 자루형 토지로서 주거나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접하고 기호(2),(5)는 기호(1),(3),(4)를 통하여 진입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2014-02-26), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(은하유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함. 기호(2)-(5) : 제2종일반주거지역(2014-02-26), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(은하유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : 본건 기호(3)은 2인공유토지로서, "다빈아키텍쳐" 지분만의 평가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 대연동 910-8 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 부산광역시 남구 대연동 911-32 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 부산광역시 남구 수영로266번길 80-6 · 건물
• 목록 4 · 부산광역시 남구 대연동 911-48 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 부산광역시 남구 대연동 911-49 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 부산광역시 남구 대연동 911-50 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 부산광역시 남구 수영로266번길 80-8 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

조OO

공유자

윤OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

금OOOOOOO

근저당권자

현OO

소유자

선OO

소유자

주OOO OOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

부OOOOOO

지상권자

금OOOOOOO

채권자

금OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-09 · 부산광역시 남구 대연동 910-8 · 도로 26㎡
• 23-01-09 · 부산광역시 남구 대연동 911-32 · 대 152㎡
• 23-01-09 · 부산광역시 남구 대연동 911-48 · 도로 18㎡ (소유자 주식회사 다빈아키텍쳐 2분의 1 지분 전부)
• 23-01-09 · 부산광역시 남구 대연동 911-49 · 도로 6㎡
• 23-01-09 · 부산광역시 남구 대연동 911-50 · 대 143㎡

주변

학군

• 539m · 대천초등학교 · 초등학교
• 600m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교
• 614m · 대연고등학교 · 고등학교
• 653m · 남천중학교 · 중학교
• 670m · 대천중학교 · 중학교
• 716m · 대연초등학교 · 초등학교
• 804m · 경성대학교 · 대학교
• 911m · 용문초등학교 · 초등학교
• 1014m · 석포초등학교 · 초등학교
• 1037m · 용소초등학교 · 초등학교
• 1093m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 1225m · 용문중학교 · 중학교

버스

• 221m · 부경대대연캠퍼스 · 10, 131, 155, 20, 22, 24, 27, 39, 남구2, 사상구6
• 224m · 부경대대연캠퍼스 · 10, 131, 155, 20, 22, 24, 27, 39, 남구2, 사상구6
• 315m · 경성대학교 · 1001, 1003, 1003(심야), 40, 42, 51
• 334m · 경성대학교 · 남구1, 남구2, 사상구6
• 337m · 경성대학교입구 · 10, 131, 155, 20, 22, 24, 27, 39, 남구2, 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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