부산동부지원 2021타경105762-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-14 · 경매접수
2. 21-09-14 · 경매개시결정
3. 21-09-14 · 배당요구종기
4. 22-08-25 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.64㎡ (38.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 40만 (최저가의 10%)

청구금액

4522만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

분포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 126.64㎡ (38.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용호동 176-30

호

25층

당사자

채권자

최OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 남구 용호동 소재 남부운전면허시험장 동측 인근에 위치한 엘지메트로시티로서 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 상가 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 경사슬래브지붕 25층 건물내 208동 23층 2304호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감, 창호 : 하이샷시 및 목재이중창 구조이며 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 자동현관문, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 확보되어 있으며 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

176-30, 176-60, 176-8 : 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 일반도로(접합) 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(LG메트로시티유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(메트로자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(분포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(분포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(분포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(LG메트로시티유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(메트로자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(분포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-06)(분포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-06)(분포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기타사항 : 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 분포로 113, 208동 23층2304호 (용호동,엘지메트로시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOO

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

임차인

선OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-25 · 부산광역시 남구 분포로 113, 208동 23층2304호 (용호동,엘지메트로시티) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층 아파트 지하1층 536.346㎡ 1층 314.316㎡ 2층 567.592㎡ 3층 567.592㎡ 4층 567.592㎡ 5층 567.592㎡ 6층 567.592㎡ 7층 567.592㎡ 8층 567.592㎡ 9층 567.592㎡ 10층 567.592㎡ 11층 567.592㎡ 12층 567.592㎡ 13층 567.592㎡ 14층 567.592㎡ 15층 567.592㎡ 16층 567.592㎡ 17층 567.592㎡ 18층 567.592㎡ 19층 567.592㎡ 20층 567.592㎡ 21층 567.592㎡ 22층 567.592㎡ 23층 567.592㎡ 24층 567.592㎡ 25층 567.592㎡ 철근콘크리트조 126.6380㎡

주변

학군

• 189m · 분포초등학교 · 초등학교
• 254m · 분포중학교 · 중학교
• 325m · 분포고등학교 · 고등학교
• 451m · 용문초등학교 · 초등학교
• 599m · 용문중학교 · 중학교
• 679m · 용호초등학교 · 초등학교
• 856m · 대천중학교 · 중학교
• 885m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교
• 981m · 대연고등학교 · 고등학교
• 983m · 한국조형예술고등학교 · 고등학교
• 1071m · 용호중학교 · 중학교
• 1101m · 대천초등학교 · 초등학교

버스

• 221m · 분포중학교 · 남구2
• 222m · 분포중학교 · 남구2
• 227m · 메트로유치원 · 남구2
• 240m · LG메트로시티입구 · 583, 남구2
• 240m · 분포우체국 · 583

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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