부산동부지원 2021타경106178-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 21-10-07 경매접수
2. 21-10-08 경매개시결정
3. 21-10-08 배당요구종기
4. 22-06-07 1차 매각기일 · 최저가 3042만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

23.00㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

304만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

전포대로68번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

문현동 488-172

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 "문현여자중학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 불가능하나, 시내버스정류장 및 지하철2호선(국제금융센터역)이 도보로 약 8분 이내에 소요되는 거리에 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서하향 완경사지의 부정형 토지로 단독주택 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 약 8미터 내외 폭의 계단식 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2017-12-13), 일반도로(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(문현여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(성동초등학교(병설유치원 포함))<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 미등기 제시외 건물(별첨 지적 및 건물개황도 참조. 기호 가)이 소재하여 토지의 사용, 수익, 처분에 영향을 미치고 있으나 이에 구애됨이 없이 정상평가하였으며, 제시외건물이 매각에서 제외되는 경우 토지에 미치는 영향을 감안한 토지평가액을 별도 병기하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 문현동 488-172 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

공부상의 부동산은 나대지로 표시상태이나 조사목적물 현장에는 2층주택1개동이 소재상태임.

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOO

근저당권자

주OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

홍OO

채권자

주OO

채무자겸소유자

파OO OOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 22-06-07 · 부산광역시 남구 문현동 488-172 · 대 23㎡

당사자

채권자

주OO

채무자

파OO OOO OOOOO OOO OOO 외 1

소유자

파OO OOO OOOOO OOO OOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 108m · 문현여자중학교 · 중학교
• 126m · 성동초등학교 · 초등학교
• 324m · 성동중학교 · 중학교
• 398m · 남부실업중학교 · 중학교
• 496m · 문현초등학교 · 초등학교
• 504m · 한얼고등학교 · 고등학교
• 615m · 문현여자고등학교 · 고등학교
• 627m · 성서초등학교 · 초등학교
• 920m · 성북초등학교 · 초등학교
• 934m · 동성고등학교 · 고등학교
• 996m · 부산마케팅고등학교 · 고등학교
• 1049m · 중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 94m · 성동초등학교입구 · 138-1, 138-1(아침), 24, 남구5
• 149m · 성동초등학교입구 · 138-1, 138-1(아침), 24, 남구5
• 227m · 문현동 · 583
• 263m · 문현시장 · 사상구6
• 263m · 국제금융센터.부산은행역 · 남구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

부산광역시 남구 문현동 488-172

감정가

3042만

최저가

3042만 (100%)

기일

22-06-07

등기부현황

등기 기재 없음