부산동부지원 2021타경107287-1 오륙도 에스케이뷰 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-30 · 경매접수
2. 21-12-01 · 경매개시결정
3. 21-12-01 · 배당요구종기
4. 23-01-09 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 8700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

174.11㎡ (52.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1870만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 833만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오륙도로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오륙도 에스케이뷰 아파트 · 174.11㎡ (52.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용호동 944

호

39층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

도OO

소유자

도OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 남구 용호동 소재 오륙도중학교 동측 인근에 위치하는 오륙도에스케이뷰아파트로서 부근은 학교, 체육공원, 자연림 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 39층 건물내 2층 203호로서 외벽 : 화강석붙임 및 세멘몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시 시스템창호이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재경보설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 경사지를 택지 조성한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접 및 단지내 가로망 상태 보통이며, 주차장 시설 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 일반도로(저촉) 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2016-07-05)(오륙도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2016-07-06)(오륙도중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2016-07-05)(오륙도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2016-07-06)(오륙도중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> <추가기재> [문화재청 2015-79호] 문화재 현상변경 제3구역 부산남구 도시계획조례 등 관련법률에 따라 처리 / 문의처: (남구청 문화체육과 ☏607-4064)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기타사항 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 오륙도로 85, 108동 2층203호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가처분권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

두OOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOO)

근저당권자

애OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

고OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

도OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-09 · 부산광역시 남구 오륙도로 85, 108동 2층203호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 39층 아파트 1층 1044.1511㎡ 2층 1026.2311㎡ 3층 1026.2311㎡ 4층 1026.2311㎡ 5층 1026.2311㎡ 6층 1026.2311㎡ 7층 1026.2311㎡ 8층 1026.2311㎡ 9층 1026.2311㎡ 10층 1026.2311㎡ 11층 1026.2311㎡ 12층 1026.2311㎡ 13층 1026.2311㎡ 14층 1026.2311㎡ 15층 1026.2311㎡ 16층 1026.2311㎡ 17층 1026.2311㎡ 18층 1026.2311㎡ 19층 1026.2311㎡ 20층 1026.2311㎡ 21층 1026.2311㎡ 22층 1026.2311㎡ 23층 1026.2311㎡ 24층 1026.2311㎡ 25층 1026.2311㎡ 26층 1026.2311㎡ 27층 1026.2311㎡ 28층 1026.2311㎡ 29층 1026.2311㎡ 30층 1026.2311㎡ 31층 1026.2311㎡ 32층 1026.2311㎡ 33층 1026.2311㎡ 34층 1026.2311㎡ 35층 1026.2311㎡ 36층 1026.2311㎡ 37층 1026.2311㎡ 38층 1026.2311㎡ 39층 879.7174㎡ 철근콘크리트구조 174.107㎡

주변

학군

• 276m · 오륙도초등학교 · 초등학교
• 410m · 오륙도중학교 · 중학교
• 410m · 오륙도 중학교 · 중학교
• 873m · 운산초등학교 · 초등학교

버스

• 210m · SK뷰아파트104동입구 · 남구2
• 226m · 오륙도SK뷰정문 · 131, 24, 27, 남구2
• 254m · 오륙도SK뷰정문 · 131, 24, 27, 남구2
• 273m · 오륙도스카이워크 · 131, 24, 27, 남구2
• 294m · 오륙도스카이워크 · 131, 24, 27, 남구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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