부산동부지원 2022타경208-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

185.00㎡ (56.0평)

제시외면적

없음

보증금

2590만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

4계 · 780-1424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문현로66번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

문현동 195-17

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 메가마트(문현점) 북동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 불가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서하향 경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 일단의 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 2m의 도로에 접하고, 동측으로 노폭 약 1-1.5m의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-02-26), 상대보호구역(2016-07-05)(성신유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외건물 3개동이 소재하며, 이는 구조, 규모, 용도 등으로 보아 본건의 사용, 수익에 영향을 미칠 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 있는 것으로 탐문되며 자세한 내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(ㄱ) 조적조 슬래브지붕 2층건으로서, 외 벽: 치장타일 붙임, 모르타르 위 페인팅 등 내 벽: 벽지마감 및 타일붙임 창 호: 새시 창호 등 기호(ㄴ) 조적조 스레트지붕 단층건으로서, 외 벽: 모르타르 위 페인팅 등 내 벽: 벽지마감 및 타일붙임 창 호: 새시 창호 등더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공히 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

공히 위생설비, 유류보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 있는 것으로 탐문되며 자세한 내역은 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

부산광역시 남구 문현동 195-17

감정가

2억 5900만

최저가

2억 5900만 (100%)

기일

22-08-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음