와든스톤법원경매

경매· 아파트

부산동부지원 2022타경277-1 NF

부산광역시 남구 수영로 345, 110동 5층501호 (대연동,대연힐스테이트푸르지오)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가7억 2320만2.4천만/평· 감정가 11억 3000만 (64%)

담당계4계780-1424 (경매절차 관련 문의)

부산동부지원 2022타경277-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7억 2320만감정가 대비 64%
감정가
11억 3000만
최저 평당가
2.4천만/평건물면적 기준 · 총액 7억 2320만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 7억 2320만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
99.51㎡ (30.1평)
제시외면적
없음
보증금
7232만 (최저가의 10%)
청구금액
9억 1512만
도로명주소
수영로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 99.51㎡ (30.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
대연동 1858
호
33층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "용소초등학교" 북동측 인근에 위치하는 대연힐스테이트푸르지오 110동 5층 501호로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 도시철도 2호선 "경성대부경대역"에서 근거리로 제반 교통상황 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층건 제110동 내 제5층 제501호로 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 급배수위생설비, 승강기, 소화전, 화재경보기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 경사지대 내 2필 일단지의 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
(1)대연동 1858번지 제3종일반주거지역(2012-07-26) , 기타용지(2012-07-26)(혁신도시개발예정지구) , 기타용지(택지개발예정지구) , 제1종지구단위계획구역(2012-07-26) , 일반도로(2012-07-26)(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(대연자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(용소초등학교(병설유치원 포함))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(경성대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(대연자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(용소초등학교(병설유치원 포함))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-06)(경성대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. (2)대연동 1862번지 일반상업지역(2014-02-26) , 방화지구(2014-02-26) , 기타용지(2012-07-26)(혁신도시개발예정지구) , 기타용지(택지개발예정지구) , 제1종지구단위계획구역(2012-07-26) , 일반도로(2012-07-26)(접합), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(경성대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
22-11-23sd2022.11.29 도달
22-11-04sd2022.11.09 도달
22-02-21sd2022.02.23 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 남구 수영로 345, 110동 5층501호 (대연동,대연힐스테이트푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

근저당권자 주OOOOOOO

채권자 주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자 박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

22-10-20 · 부산광역시 남구 수영로 345, 110동 5층501호 (대연동,대연힐스테이트푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 아파트 1층 507.12㎡ 2층 481.24㎡ 3층 572.94㎡ 4층 572.94㎡ 5층 572.94㎡ 6층 572.94㎡ 7층 572.94㎡ 8층 572.94㎡ 9층 572.94㎡ 10층 572.94㎡ 11층 572.94㎡ 12층 572.94㎡ 13층 572.94㎡ 14층 572.94㎡ 15층 572.94㎡ 16층 572.94㎡ 17층 572.94㎡ 18층 572.94㎡ 19층 572.94㎡ 20층 572.94㎡ 21층 572.94㎡ 22층 572.94㎡ 23층 572.94㎡ 24층 572.94㎡ 25층 572.94㎡ 26층 572.94㎡ 27층 572.94㎡ 28층 572.94㎡ 29층 572.94㎡ 30층 464.49㎡ 31층 464.49㎡ 32층 464.49㎡ 33층 464.49㎡ 철근콘크리트구조 99.51㎡

당사자

채권자
주OOO OOOOOOOO
채무자
박OO
소유자
박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 168m용소초등학교초등학교
  • 308m경성대학교대학교
  • 599m부산동여자고등학교고등학교
  • 638m부산남천초등학교초등학교
  • 710m남천중학교중학교
  • 958m대연초등학교초등학교
  • 985m부경대학교 대연캠퍼스대학교
  • 1256m광남초등학교초등학교
  • 1283m동천고등학교고등학교
  • 1433m용문초등학교초등학교
  • 1445m부산세무고등학교고등학교
  • 1468m대천초등학교초등학교

버스

  • 135m대연힐스테이트푸르지오중문남구1
  • 150m대연롯데캐슬남구1
  • 184m동원보라아파트38, 583
  • 227m대연힐스테이트푸르지오112동남구1
  • 251m경성대학교후문남구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 남구 수영로 345, 110동 5층501호 (대연동,대연힐스테이트푸르지오)
감정가
11억 3000만
최저가
7억 2320만 (64%)
건물면적
99.51㎡ (30.1평)
기일
22-10-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›남구›2022년

부산광역시 남구 진행 물건