와든스톤법원경매

경매· 대지

부산동부지원 2022타경291-1 16135

부산광역시 남구 용호동 103

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가3억 9781만537만/평· 감정가 3억 9781만 (100%)

담당계1계780-1421(구내:1421) (경매절차 관련 문의)

부산동부지원 2022타경291-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 9781만감정가 대비 100%
감정가
3억 9781만최저가 = 감정가
최저 평당가
537만/평토지면적 기준 · 총액 3억 9781만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 3억 9781만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
48.93㎡ (14.8평)
토지면적
245.00㎡ (74.1평)
제시외면적
없음
보증금
3978만 (최저가의 10%)
청구금액
3295만
도로명주소
용호로106번가길

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 16135 · 48.93㎡ (14.8평) · 건평 · 대지
대지권
용호동 103

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동에 소재하는 용호초등학교의 동측에 소재하는 토지로서, 부근은 기존 주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량의 직접 접근은 불가능하나 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 단독주택의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 북측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
본건 지상에 후첨 "건물개황도"및 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 기호(ㄴ)이 소재하여 본건 토지의 가치에 영향을 미치고 있음. ① 건물의 구조 ·외 벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감, 타일붙임. ·창 호: 알루미늄샷시 창호임. ② 이용상황 주택으로 이용중임. ③ 설비내역 전기설비, 유류보일러설비 등이 되어 있음.더 보기
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: ① 본건 지상에 수목(구골나무 등)은 거래의 관행상 본건 토지에 포함하여 평가함. ② 본건 지상에 소재하는 소유자 불명의 제시외 건물이 소재하며 그 중 기호(ㄴ)은 본건 토지의 사용·수익·처분에 영향을 미치고 있으며 평가의 목적에 따라 영향없는 상태의 토지가격으로 감정평가하되 명세표상에 제시외 건물의 영향 받는 토지가격을 별첨하니 업무진행시 참고하시기 바람.더 보기
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 보록크조 스레트가 평가건으로서 사용승인일은 1973.07.06이며 ·외 벽: 세멘몰탈위 페인팅마감, 타일붙임. ·창 호: 알루미늄샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 유류보일러설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨"건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 부합물 및 종물 기호(ㄱ),(ㄷ)-(ㅁ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-05-03mg—
22-09-13sd2022.09.28 도달
22-05-17sd2022.06.08 폐문부재
22-04-01sd2022.04.22 기타송달불능
22-02-14sd2022.02.18 폐문부재

목록

목록 1 · 부산광역시 남구 용호동 103 · 토지 · 대지

목록 2 · 부산광역시 남구 용호로106번가길 29 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 4명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

위 조사목적물에 제시외 블럭조스레트지붕 건물 1동이 존재함.

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거미상미상미상
연○○주거미상미상미상
정○○주거미상미상미상
권○○주거미상30,000,000미상

부동산표시목록

가압류권자 주OOO OOOO

교부권자 부OOOO OO

근저당권자 수OOOOOOOO

임차인 권OO

임차인 김OO

임차인 연OO

임차인 정OO

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-05-01 · 부산광역시 남구 용호동 103 · 대 245㎡

23-05-01 · 부산광역시 남구 용호로106번가길 29 · 조표16135내 조표16135호 보록크조 스레트가 평가건 주택 건평 14평8홉(48.93㎡) (현황:51.25㎡)

당사자

채권자
주OOO OOOO
채무자
유OO
소유자
유OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 145m용호초등학교초등학교
  • 385m용문중학교중학교
  • 623m부산외국어대학교대학교
  • 635m한국조형예술고등학교고등학교
  • 648m백운초등학교초등학교
  • 675m용호중학교중학교
  • 746m분포초등학교초등학교
  • 799m동명대학교대학교
  • 822m분포중학교중학교
  • 849m예문여자고등학교고등학교
  • 852m용산초등학교초등학교
  • 890m용문초등학교초등학교

버스

  • 185m이기대입구.용호복지회관남구2
  • 189m이기대입구131, 20, 22, 24, 27, 39
  • 201m용호3동행정복지센터남구2
  • 214m이기대입구131, 20, 22, 24, 27, 39
  • 229m용호사거리131, 20, 24, 39

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
부산광역시 남구 용호동 103
감정가
3억 9781만
최저가
3억 9781만 (100%)
건물면적
48.93㎡ (14.8평)
기일
23-05-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›남구›2023년

부산광역시 남구 진행 물건