경매· 상가
부산동부지원 2022타경406-1 NF
부산광역시 수영구 민락로27번길 27, 지하층101호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가2억 1440만485만/평· 감정가 3억 3500만 (64%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 1440만감정가 대비 64%
- 감정가
- 3억 3500만
- 최저 평당가
- 485만/평건물면적 기준 · 총액 2억 1440만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 2억 1440만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 146.14㎡ (44.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2144만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1123만
- 담당계
- 4계 · 780-1424 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 민락로27번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 146.14㎡ (44.2평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 민락동 174-1
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 한바다중학교 동측 인근에 소재하는 현칭"양지빌라" 지하층 101호로서 주위는 주택. 빌라, 아파트. 학교, 근린상가 등으로 형성된 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 및 슬래브지붕 5층건인 지하층 101호로서 외 벽: 석재 및 타일 마감.몰탈위 페인트 마감 내 벽: 페인트 마감 창 호: 알미늄샷시 창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
건축물대장상 근린생활시설임
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급배수시설, 위생시설 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접필지외 등고 평탄한 부정형 토지로서 근린생활시설 및 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 7.5미터 내외 및 남서측으로 노폭 약 6미터 내외 도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-05-03 | sd | 2023.05.03 송달간주 |
| 23-04-21 | sd | 2023.04.24 도달 |
| 23-03-28 | sd | 2023.03.30 도달 |
| 22-02-17 | sd | 2022.02.21 도달 |
목록
목록 1 · 부산광역시 수영구 민락로27번길 27, 지하층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
위 조사목적물에는 `양지빌라`로 명칭되어 있음.
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 기타 - 인테리어 작업실 및 자재 창고 | 전부 | 5,000,000 | 2020.04.20.~2022.04.19. |
부동산표시목록
교부권자 거OO
교부권자 김OO
교부권자 김OOOO
교부권자 부OOOOOOO
압류권자 거OO
압류권자 경OOO OOO(OOOOOOO)
압류권자 부OOOO OOO
임차인 최OO
전세권자 주OOO OOOO
채권자 김OO
채무자겸소유자 양OOOOO OOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주식회 사 한창산 업 | 전부 | ~ 2002.03.30 | 30`000`000 | ||
| 최○○ | 전부 | 2020.04.20.~ 2022.04.19. | 5`000`000 · 360`000 |
매각공고
23-03-13 · 부산광역시 수영구 민락로27번길 27, 지하층101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설및 다세대주택 1층 168.88㎡ 2층 160.24㎡ 3층 160.24㎡ 4층 160.24㎡ 5층 160.24㎡ 지하층 148.80㎡ 철근콘크리트조 146.14㎡
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 양OOOOO OOOO
- 소유자
- 양OOOOO OOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
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버스
- 154m광안농협앞108, 38, 41, 49, 62, 83, 83-1
- 189m광안리해수욕장108, 38, 41, 62, 83, 83-1
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- 310m이화맨션49
- 328m민락동골목시장108, 38, 41, 62, 83, 83-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 부산광역시 수영구 민락로27번길 27, 지하층101호
- 감정가
- 3억 3500만
- 최저가
- 2억 1440만 (64%)
- 건물면적
- 146.14㎡ (44.2평)
- 기일
- 23-03-13
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 수영구 진행 물건
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