부산동부지원 2022타경574-1 정원스카이

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1981만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2625만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장대골로45번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 정원스카이 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

광안동 569-1

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 수영중학교 북측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 광안역이 소재 하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물내 5층 501호로서 외벽 : 치장석재 및 타일 마감. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시 이중창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 공동현관기, 도시가스에 의 한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 공동주택(아파트) 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 각각 접하며, 주차장 시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건 서측 발코니 천장부분 일부에 누수현상이 있는 것으로 조사되니 경매응찰시 필히 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 수영구 장대골로45번길 5, 5층501호 (광안동,정원스카이)

감정가

3억 8700만

최저가

1억 9814만 (51%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

기일

23-07-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음