와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

부산동부지원 2022타경994-1 썬샤인펠리체

부산광역시 남구 유엔평화로3번길 32, 5층502호 (대연동,썬샤인펠리체)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 688만1.2천만/평· 감정가 1억 6700만 (64%)

담당계4계780-1424 (경매절차 관련 문의)

부산동부지원 2022타경994-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 688만감정가 대비 64%
감정가
1억 6700만
최저 평당가
1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 688만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1억 688만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
28.84㎡ (8.7평)
제시외면적
없음
보증금
1068만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 1764만
도로명주소
유엔평화로3번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 썬샤인펠리체 · 28.84㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
대연동 1730-12
호
9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "부산도시철도2호선 대연역" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 위치 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "대연역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건내 제5층 제502호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 치장타일 마감 등, 창호 : 샤시창호 등임. ※이해관계인의 부재로 내부마감재는 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(도시형생활주택-단지형)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6-7미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-01-19sd2023.01.20 송달간주
23-01-15sd2023.01.16 송달간주
23-01-05sd2023.01.09 도달
23-01-04sd2023.01.09 수취인불명
22-07-04sd2022.07.19 도달
22-06-02sd2022.06.13 기타송달불능
22-05-16sd2022.05.29 기타송달불능
22-04-20sd2022.05.03 폐문부재
22-04-06sd2022.04.12 폐문부재

목록

목록 1 · 부산광역시 남구 유엔평화로3번길 32, 5층502호 (대연동,썬샤인펠리체) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
안○○주거전부20,000,0002021.07.10.~2022.07.09.

부동산표시목록

가압류권자 부OOOOOOO

가압류권자 서OO

가압류권자 신OOOOO OOOOOO OOOO OOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 금OOOO

교부권자 부OOOOO

배당요구권자 양OO

압류권자 국OOOOOOO

임차인 신OO

임차인 안OO

채권자 남OOOOOOO

채무자겸소유자 박OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
신○○전부2021.07.222021.07.10 ~ 2022.07.0920`000`000 · 700`0002022.04.18
안○○전부2021.07.222021.07.10 ~ 2022.07.0920`000`000 · 700`000

매각공고

22-12-20 · 부산광역시 남구 유엔평화로3번길 32, 5층502호 (대연동,썬샤인펠리체) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 다세대주택,업무시설(오피스텔) 1층 73.29㎡ 2층 112.11㎡ 3층 112.11㎡ 4층 112.11㎡ 5층 112.11㎡ 6층 148.88㎡ 7층 148.88㎡ 8층 133.37㎡ 9층 0㎡ 철근콘크리트구조 28.84㎡

당사자

채권자
남OOOOOOO
채무자
박OO
소유자
박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 305m대연초등학교초등학교
  • 730m부산공업고등학교고등학교
  • 785m경성대학교대학교
  • 870m대연중학교중학교
  • 876m대천초등학교초등학교
  • 913m부산세무고등학교고등학교
  • 918m석포초등학교초등학교
  • 947m연포초등학교초등학교
  • 988m대연고등학교고등학교
  • 1054m남천중학교중학교
  • 1055m용소초등학교초등학교
  • 1072m부경대학교 대연캠퍼스대학교

버스

  • 91m대연사거리(대연역)10
  • 106m대연동제일은행남구1, 남구2, 사상구6
  • 128m대연우체국사상구6
  • 134m대연역10, 108, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 51, 83, 83-1
  • 164m대연동부산은행남구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
부산광역시 남구 유엔평화로3번길 32, 5층502호 (대연동,썬샤인펠리체)
감정가
1억 6700만
최저가
1억 688만 (64%)
건물면적
28.84㎡ (8.7평)
기일
22-12-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›남구›2022년

부산광역시 남구 진행 물건