부산동부지원 2022타경1324-1 감만파크빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-21 · 경매접수
2. 22-04-29 · 경매개시결정
3. 22-04-29 · 배당요구종기
4. 23-03-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.48㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1168만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8948만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석포로56번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 감만파크빌라 · 59.48㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

감만동 39-42

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

금OO

소유자

금OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 남구 감만동 소재 ‘감만중학교’ 북서측 인근에 위치하는 구분 건물(다세대주택)인 감만파크빌라 2동 2층 201호(통칭: 23.3평형, 남동향)로서 본단지는 2개동, 총 17세대으로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근 대로변의 시내버스 정류장까지는 도보로 약 5분 정도 소요되며, 일반적인 대중교통수단은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건 중 2층(신축/사용승인일자: 2003.10.07)으로서 외 벽 : 타일붙임 및 몰탈위 수성페인팅 마감, 창 호 : 하이샷시창, 내 벽 : 벽지 등 미감 내부마감재는 이해관계인 부재로 조사하지 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 주거환경개선지구입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 자세한 임대내역은 부득이 조사치 못하였으니 임대내역 및 내부마감재는 경매시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타 : 업습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 석포로56번길 18, 2동 2층201호 (감만동,감만파크빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

금OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-06 · 부산광역시 남구 석포로56번길 18, 2동 2층201호 (감만동,감만파크빌라) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지하1층 136.97㎡ 1층 130.44㎡ 2층 130.44㎡ 3층 130.44㎡ 4층 130.44㎡ 철근콘크리트조 59.48㎡

주변

학군

• 238m · 감만중학교 · 중학교
• 357m · 부산외국어대학교 우암캠퍼스 부지 · 대학교
• 473m · 동항중학교 · 중학교
• 622m · 석포초등학교 · 초등학교
• 741m · 석포여자중학교 · 중학교
• 767m · 성지고등학교 · 고등학교
• 846m · 부경대학교 용당캠퍼스 · 대학교
• 850m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 969m · 용당초등학교 · 초등학교
• 1002m · 우암초등학교 · 초등학교
• 1029m · 동항초등학교 · 초등학교
• 1039m · 산연초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 남광시장 · 101, 134, 51, 68
• 71m · 자유5차아파트 · 남구6
• 89m · 자유5차아파트 · 남구6
• 101m · 남광시장 · 남구2, 남구6
• 105m · 국제아파트 · 남구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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