부산동부지원 2022타경1393-1 태경더클래스센텀

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-04-28 경매접수
2. 22-05-10 경매개시결정
3. 22-05-10 배당요구종기
4. 23-02-20 2차 매각기일 · 최저가 4억 1000만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.64㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

4100만 (최저가의 10%)

청구금액

1916만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광안로16번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 태경더클래스센텀 · 73.64㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

광안동 165-5

호

18층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 수영구 광안동 소재 "광안2동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공동주택, 소규모 점포, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 2호선(광안역)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층 지상17층 건내 제17층 제1702호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅, 스통코트 등 마감, 창호 : 샷시유리창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차타워시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 등고 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(66m이하) <건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 내부 확인이 곤란하여 공부 및 외부관찰 등에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는바, 경매 진행시 내부구조 및 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 수영구 광안로16번길 52, 17층1702호 (광안동,태경더클래스센텀) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

농OOO OOOO

압류권자

부OOOO OOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-16 · 부산광역시 수영구 광안로16번길 52, 17층1702호 (광안동,태경더클래스센텀) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 18층 공동주택 및 업무시설 및 근린생활시설 지하1층 177.12㎡ 1층 156.98㎡ 2층 369.15㎡ 3층 369.15㎡ 4층 369.15㎡ 5층 369.15㎡ 6층 369.15㎡ 7층 369.15㎡ 8층 369.15㎡ 9층 369.15㎡ 10층 369.15㎡ 11층 369.15㎡ 12층 369.15㎡ 13층 369.15㎡ 14층 369.15㎡ 15층 369.15㎡ 16층 369.15㎡ 17층 369.15㎡ 철근콘크리트구조 73.64㎡

당사자

채권자

최OO

채무자

장OO

소유자

장OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 459m · 광안초등학교 · 초등학교
• 542m · 한바다중학교 · 중학교
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• 1032m · 광남초등학교 · 초등학교
• 1177m · 민안초등학교 · 초등학교
• 1190m · 부산동여자고등학교 · 고등학교
• 1236m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1344m · 부산남천초등학교 · 초등학교
• 1379m · 동수영중학교 · 중학교
• 1451m · 민락초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 수영중학교 · 108, 131, 155, 20, 38, 39, 40, 51, 83, 83-1
• 135m · 광안자모병원후문 · 수영구2
• 145m · 수영중학교 · 108, 131, 155, 20, 38, 39, 40, 51, 83, 83-1
• 175m · 광안역 · 수영구2
• 176m · 광안2동우편취급국 · 1001, 1003(심야), 108, 155, 38, 39, 40, 83, 83-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 수영구 광안로16번길 52, 17층1702호 (광안동,태경더클래스센텀)

감정가

4억 1000만

최저가

4억 1000만 (100%)

건물면적

73.64㎡ (22.3평)

기일

23-02-20

등기부현황

등기 기재 없음