부산동부지원 2022타경1515-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-05-10 경매접수
2. 22-06-13 경매개시결정
3. 22-06-13 배당요구종기
4. 23-10-16 2차 매각기일 · 최저가 1억 6720만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.19㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

1672만 (최저가의 10%)

청구금액

6092만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 65.19㎡ (19.7평) · 슬래브 · 연립주택

대지권

광안동 1078-18

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 수영초등학교 남동측 인근에 위치하는 프라자 1층 101호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 공동주택 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선(수영역)이 소재하여 제반 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

블록조 슬래브지붕 2층건 내 1층 101호로서, (사용승인일: 1981.03.19) 외벽: 몰탈위페인팅마감, 일부 타일마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있으나, 장기간 공실로 탐문조사되었는 바, 정상가동여부는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 4M 폭의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필 공히 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(66m이하) <건축법>, 상대보호구역(2017-10-19)(교육환경보호구역(상대보호구역))<교육환경 보호 에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 프라자 1층 101호는 탐문조사에 의하면 장기간 공실상태로서 내부 관리상태는 불량하며, 일부 천정누수가 있는 것으로 조사 되었는 바, 반드시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 수영구 광서로 6-6, 1층101호 (광안동,프라자) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

율OOOOOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

부OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-16 · 부산광역시 수영구 광서로 6-6, 1층101호 (광안동,프라자) · 제51157호 블록조 슬래브지붕 2층 연립주택 1층 293.22㎡ 2층 293.22㎡ 지하 71.87㎡ 블록조 65.19㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 225m · 수영초등학교 · 초등학교
• 678m · 민안초등학교 · 초등학교
• 836m · 광안초등학교 · 초등학교
• 874m · 동수영중학교 · 중학교
• 891m · 광안중학교 · 중학교
• 892m · 한바다중학교 · 중학교
• 961m · 덕문여자고등학교 · 고등학교
• 1040m · 수미초등학교 · 초등학교
• 1101m · 부산배화학교
• 1112m · 부산일본인학교
• 1244m · 망미초등학교 · 초등학교
• 1244m · 망미초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 수영역 · 1003, 1003(심야), 155, 39, 40
• 93m · 사랑공원어린이놀이터 · 수영구2
• 96m · 수영초등학교 · 수영구2
• 117m · 수영역 · 131, 20, 42, 49, 51, 62
• 119m · 수영구보건소 · 1003, 1003(심야), 131, 155, 20, 39, 40, 42, 51, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

부산광역시 수영구 광서로 6-6, 1층101호 (광안동,프라자)

감정가

2억 900만

최저가

1억 6720만 (80%)

건물면적

65.19㎡ (19.7평)

기일

23-10-16

등기부현황

등기 기재 없음