와든스톤법원경매

경매· 대지

부산동부지원 2022타경1928-1

부산광역시 수영구 민락동 181-242

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4억 1895만1.8천만/평· 감정가 5억 2369만 (80%)

담당계2계780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

부산동부지원 2022타경1928-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 1895만감정가 대비 80%
감정가
5억 2369만
최저 평당가
1.8천만/평토지면적 기준 · 총액 4억 1895만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 4억 1895만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
78.00㎡ (23.6평)
제시외면적
없음
보증금
4189만 (최저가의 10%)
청구금액
3억

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 대지
대지권
민락동 181-242

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 광안리해수욕장 남동측 인근에 위치하며 부근은 각종 근린생활시설 및 수산물도·소매업소, 공동주택, 숙박시설 등으로 형성되어 있음

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중이며 지상에 제시외건물 ㉠차양막, ㉡사무실 및 ㉢구축물(어류수조)가 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중점경관관리 구역(2018-02-21).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠,㉡ 및 구축물(어류수조) ㉢이 소재하여 본 토지에 영향을 미치는 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-01-16sd2024.01.19 도달
24-01-09sd2024.01.10 송달간주
23-12-27sd2024.01.03 폐문부재

목록

목록 1 · 부산광역시 수영구 민락동 181-242 · 토지 · 대지

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

조사목적물 부지에 제시외 콘테이너 가건물 1동(사무실 용도로 보임)과 천정에 천막을 치고 바닥에는 활어 등을 생육 시킬 수 있는 세멘트 등으로 만든 구분 벽(수조)들이 설치되어 있었고, 위 수조에는 참돔 등 활어와 멍게 등 수산물이 존재하였고, 그외 8개의 유리 수조, 물 냉각기 8대, 출입구에는 산소통 8개도 설치되어 있었음.

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
박○○점포조사목적물 지상물 1/310,000,0002022.02.28.~2024.02.27.
김○○점포조사목적물 지상물 2/315,000,0002022.02.24.~2024.02.23.

부동산표시목록

가등기권자 계O

가등기권자 계OO

가등기권자 권OO

가등기권자 김OO

가등기권자 박OO

가압류권자 주OOO OOOOOO

가압류권자 주OOOOOOOO(OOOO(O)OOOOOO)

교부권자 부OOOOOOO

배당요구권자 주OOO OOOOO

압류권자 국OOOOOOOOOO

압류권자 근OOOOOOOOOOO

압류권자 부OOOO OOO

압류권자 수OOOO

압류권자 신OO

임차인 김OO

임차인 박OO

점유자 김OO

점유자 박OO

점유자 주OOO OOOOOO

채권자 허OO

채무자겸소유자 경OOOOOOO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○조사목 적물 지상물 2/3미전입2022.02.24.~2 024.02.23.15`000`000 · 2`000`000
김○○조사목 적물 지상물 2/3미전입2022.02.24~20 24.02.2315`000`000 · 2`000`000
박○○조사목 적물 지상물 1/3미전입2022.02.28.~2 024.02.27.10`000`000 · 950`000
박○○조사목 적물 지상물 1/3미전입2022.02.28~20 24.02.2710`000`000 · 950`000
박○○일부(1 층 중 38㎡)2017.04.022022.02.28~20 24.02.2710`000`000 · 950`0002022.08.22
주식회 사 동양무 역수산

매각공고

23-12-11 · 부산광역시 수영구 민락동 181-242 · 대 78㎡

당사자

채권자
허OO
채무자
경OOOOOOO
소유자
경OOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 465m부산일본인학교
  • 765m한바다중학교중학교
  • 782m민락초등학교초등학교
  • 869m광안초등학교초등학교
  • 1080m민안초등학교초등학교
  • 1394m해강중학교중학교
  • 1400m광남초등학교초등학교
  • 1400m해강중학교중학교

버스

  • 225m민락공영주차장210, 수영구2-1
  • 253me편한세상광안비치수영구2-1
  • 344m오션테라스3단지수영구2-1
  • 347m진로아파트2단지 정문210
  • 349m진로비치2단지수영구2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
부산광역시 수영구 민락동 181-242
감정가
5억 2369만
최저가
4억 1895만 (80%)
기일
23-12-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›수영구›2023년

부산광역시 수영구 진행 물건