부산동부지원 2022타경1959-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.77㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

1232만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

4계 · 780-1424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

민락본동로19번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.77㎡ (17.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

민락동 22-8

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 민락초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 유사 공동주택 및 업무시설, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류소 등이 소재하여 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 14층 건물내 6층 601호로서, 외 벽 : 스톤코트, 화강석판 붙임 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샷시이중창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔) 용도이나 현장실사시 이해관계인 폐문부재로 내부확인이 곤란하였는 바, 경매진행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생/급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기, 개별난방설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 2필일단의 세장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 약 6미터 폭의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역에 속하는 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

부산광역시 수영구 민락본동로19번길 19-3, 6층601호 (민락동,광안리미소드리움)

감정가

1억 9250만

최저가

1억 2320만 (64%)

건물면적

56.77㎡ (17.2평)

기일

23-04-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음