와든스톤법원경매

경매· 오피스텔

부산동부지원 2022타경1973-1 NF

부산광역시 남구 동명로146번길 60, 8층804호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가8499만640만/평· 감정가 1억 6600만 (51%)

담당계5계780-1425(구내:1425) (경매절차 관련 문의)

부산동부지원 2022타경1973-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
8499만감정가 대비 51%
감정가
1억 6600만
최저 평당가
640만/평건물면적 기준 · 총액 8499만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 8499만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
43.91㎡ (13.3평)
제시외면적
없음
보증금
849만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 555만
도로명주소
동명로146번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 43.91㎡ (13.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
대지권
용호동 494-55
호
14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 남구 용호동 소재 ‘용산초등학교’ 서측 인근에 위치하는 구분건물 (오피스텔)인 푸르미르<현칭> 8층 804호(통칭: 18.8평형, 북향)로서 본단지는 1개동의 오피스텔로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 근린생활시설, 소규모 점포 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됩니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 5분정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (벽식구조, 일부라멘조) 평슬라브지붕 14층 중 8층(신측/사용승인일자: 2020.0213)으로서 외벽: 치장석 붙임 및 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지마감, 창호: 샷시유리창이며, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중입나다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄하게 조성한 2필 일단의 장방형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가측사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한구역<42미터 이하> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내벽, 마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-06-13sd2023.06.13 송달간주
23-05-24sd2023.06.01 도달
23-05-11sd2023.05.17 폐문부재
22-06-28sd2022.07.01 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 남구 동명로146번길 60, 8층804호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
서○○주거조사목적물 전부150,000,0002020.05.11.~2022.05.10.

부동산표시목록

가압류권자 김OO

가압류권자 주OOO OOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 동OOOOO

교부권자 부OOOOOO

근저당권자 김OO

근저당권자 전OO

배당요구권자 김OO

압류권자 동OOOOO

임차권자 서OO

채권자 서OO

채무자겸소유자 지OOOOOOOOO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
서○○804호 전부2020.05.112022.05.11~105`000`000
서○○804호 전부2020.05.112020.05.11~20 22.05.10105`000`000

매각공고

23-04-25 · 부산광역시 남구 동명로146번길 60, 8층804호 · 철근콘크리트구조(벽식구조.일부라멘조) 평스라브지붕 14층 공동주택, 업무시설 지1층 242.365㎡ 1층 113.41㎡ 2층 319.6788㎡ 3층 319.6788㎡ 4층 319.6788㎡ 5층 319.6788㎡ 6층 319.6788㎡ 7층 319.6788㎡ 8층 319.6788㎡ 9층 289.2612㎡ 10층 289.2612㎡ 11층 289.2612㎡ 12층 289.2612㎡ 13층 289.2612㎡ 14층 279.0842㎡ 철근콘크리트구조 업무시설 43.9057㎡

당사자

채권자
서OO
채무자
지OOOOOOOOO
소유자
지OOOOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

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버스

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  • 119m용호동우체국남구2, 남구8
  • 122m용호골목시장남구2, 남구8
  • 133m용호시장.용호골목시장131, 20, 22, 24, 27, 39
  • 146m용호골목시장남구2, 남구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
오피스텔
소재지
부산광역시 남구 동명로146번길 60, 8층804호
감정가
1억 6600만
최저가
8499만 (51%)
건물면적
43.91㎡ (13.3평)
기일
23-04-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›남구›2023년

부산광역시 남구 진행 물건