부산동부지원 2022타경1997-1 헤리티지 남천

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-06-24 경매접수
2. 22-06-28 경매개시결정
3. 22-06-28 배당요구종기
4. 23-06-12 3차 매각기일 · 최저가 1억 1136만 (64%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.29㎡ (11.9평)

제시외면적

없음

보증금

1113만 (최저가의 10%)

청구금액

1931만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

황령산로7번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 헤리티지 남천 · 39.29㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

남천동 57-3

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 수영구 남천동에 소재하는 ‘부산KBS홀’ 북측 인근에 위치하는 ‘헤리티지남천’ 제2층 제205호로서, 주변은 소규모 공동주택, 단독주택, 교육시설, 업무시설, 근린생활시설, 자연녹지 지역 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 ‘남천역’이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 징크판넬지붕 6층 건물 내 2층 205호로서. * 외벽 : 인조석등 붙임. * 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향의 경사지대에 택지 조성된 정방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 8미터 내외 동측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-02-21)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상임. (2) 기타 ; 본건은 평가명령서 및 등기사항전부증명서 상 공동주택(다세대주택)으로 명기되어 있으나 집합건출물대장상 업무시설(오피스텔)로 명기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 수영구 황령산로7번길 45, 2층205호 (남천동,헤리티지남천) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

수OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-12 · 부산광역시 수영구 황령산로7번길 45, 2층205호 (남천동,헤리티지남천) · 철근콘크리트구조 징크판넬지붕 6층 공동주택(다세대주택) 지2층 375.31㎡ 지1층 468.08㎡ 1층 173.26㎡ 2층 291.31㎡ 3층 255.91㎡ 4층 222.63㎡ 5층 214.6㎡ 6층 196.45㎡ 철근콘크리트구조 39.29㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 275m · 부산동여자고등학교 · 고등학교
• 287m · 부산남천초등학교 · 초등학교
• 520m · 광남초등학교 · 초등학교
• 886m · 용소초등학교 · 초등학교
• 1088m · 남천중학교 · 중학교
• 1113m · 경성대학교 · 대학교
• 1361m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교
• 1481m · 광안초등학교 · 초등학교

버스

• 205m · KBS방송국 · 41, 42
• 221m · 금련산청소년수련원 · 1003, 1003(심야), 108, 131, 155, 20, 38, 39, 40, 51, 83, 83-1
• 238m · KBS방송국 · 남구8
• 246m · 수영구청사거리 · 남구8
• 255m · 금련산청소년수련원 · 수영구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

부산광역시 수영구 황령산로7번길 45, 2층205호 (남천동,헤리티지남천)

감정가

1억 7400만

최저가

1억 1136만 (64%)

건물면적

39.29㎡ (11.9평)

기일

23-06-12

등기부현황

등기 기재 없음