부산동부지원 2022타경2334-1 광안명진웰리치

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2092만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수영로521번가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 광안명진웰리치 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

광안동 776-11

호

14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 도시철도 2호선 "금련산역" 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 중소규모의 아파트, 오피스텔, 연립주택, 단독주택 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 "금련산역" 등이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 제13층 제1302호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 및 바닥: 폐문부재로 확인치 못함. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전 설비, 주차타워 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지내 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 현황 "아파트 및 오피스텔"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약8m내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(66m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 수영구 수영로521번가길 14, 13층1302호 (광안동,광안명진웰리치)

감정가

3억 2700만

최저가

2억 928만 (64%)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

기일

23-07-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음