부산동부지원 2022타경2983-1 남천동 코오롱 하늘채 골든비치

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-10-11 경매접수
2. 22-10-12 경매개시결정
3. 22-10-12 배당요구종기
4. 23-11-06 3차 매각기일 · 최저가 8억 4608만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

147.58㎡ (44.6평)

제시외면적

없음

보증금

8460만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 9947만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남천동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남천동 코오롱 하늘채 골든비치 · 147.58㎡ (44.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남천동 151

호

26층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 수영구 남천동 소재 수영구청 남측 인근에 위치하는 남천코오롱하늘채골든비치 110동 11층 1102호로서, 부근은 아파트단지 및 아파트상가, 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어 있으며 , 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 2호선 남천역이 소재하는 바 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건내 11층 1102호로서 -외 벽: 몰탈위 페인팅 및 하단부 화강석붙임 마감 -내 벽: 벽지 마감 등 -창 호: 샷시창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2015-08-26)(접합), 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(학교환경위생정화구역){교육환경 보호에 관한 법률}, 정비구역 (주택재건축정비사업-남천2주택재건축구역){도시 및 주거환경정비법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 수영구 남천동로 41, 110동 11층1102호 (남천동,남천코오롱하늘채골든비치) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-06 · 부산광역시 수영구 남천동로 41, 110동 11층1102호 (남천동,남천코오롱하늘채골든비치) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 공동주택(아파트) 1층 402.53㎡ 2층 503.06㎡ 3층 624.46㎡ 4층 624.46㎡ 5층 624.46㎡ 6층 624.46㎡ 7층 624.46㎡ 8층 624.46㎡ 9층 624.46㎡ 10층 624.46㎡ 11층 624.46㎡ 12층 624.46㎡ 13층 624.46㎡ 14층 624.46㎡ 15층 624.46㎡ 16층 624.46㎡ 17층 624.46㎡ 18층 624.46㎡ 19층 624.46㎡ 20층 624.46㎡ 21층 624.46㎡ 22층 503.06㎡ 23층 381.68㎡ 24층 381.68㎡ 25층 381.68㎡ 26층 381.68㎡ 철근콘크리트조 147.58㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 350m · 광남초등학교 · 초등학교
• 423m · 부산남천초등학교 · 초등학교
• 731m · 부산동여자고등학교 · 고등학교
• 954m · 남천중학교 · 중학교
• 1158m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교
• 1174m · 용소초등학교 · 초등학교
• 1326m · 경성대학교 · 대학교
• 1402m · 용문초등학교 · 초등학교
• 1449m · 분포고등학교 · 고등학교

버스

• 157m · 남천자이.코오롱하늘채 · 수영구2
• 197m · 삼익아파트A상가 · 남구8, 수영구2
• 218m · 남천1동 행정복지센터 · 수영구2
• 238m · 수영세무서 · 수영구2
• 245m · 수영구청.금호어울림 · 남구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 수영구 남천동로 41, 110동 11층1102호 (남천동,남천코오롱하늘채골든비치)

감정가

13억 2200만

최저가

8억 4608만 (64%)

건물면적

147.58㎡ (44.6평)

기일

23-11-06

등기부현황

등기 기재 없음